Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Alkjærhøj 13

Villa · 94 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 482 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.698.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 482 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.618 kr/m².1.642.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlkjærhøj gns: 11.875 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.702 kr/m²-19,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1950 (76 år). Signaler: Energi C rimelig for 1950-bygning · Udbudspris 1.4× over median (18063 vs 12626 kr/m²)+6,80 pct.
4Vores vurdering1.209.124 kr.

{'label': 'Udbudspris 71% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.698.000 kr / Estimat: 993.847 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,72 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2001 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.209.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg925.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alkjærhøj 5 6950 Ringkøbing	120 m²	60 m	25-07-2024	1.425.000 kr.	11.875 kr./m²
Alkjærhøj 1 6950 Ringkøbing	120 m²	113 m	22-02-2024	2.125.000 kr.	17.708 kr./m²
Alkjærhøj 43 6950 Ringkøbing	124 m²	278 m	15-12-2025	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Alkjærhøj 7 6950 Ringkøbing	139 m²	43 m	30-10-2025	2.200.000 kr.	15.827 kr./m²
Mølhøj 22 6950 Ringkøbing	91 m²	193 m	11-06-2025	1.430.000 kr.	15.714 kr./m²
Vellingvej 15B 6950 Ringkøbing	92 m²	336 m	06-11-2024	2.899.000 kr.	31.511 kr./m²
Vejskillingen 18 6950 Ringkøbing	97 m²	290 m	15-04-2025	1.295.000 kr.	13.351 kr./m²
Kongevejen 25 6950 Ringkøbing	95 m²	518 m	29-10-2023	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Stenshøj 4 6950 Ringkøbing	90 m²	366 m	15-12-2024	1.275.000 kr.	14.167 kr./m²
Vejskillingen 12 6950 Ringkøbing	100 m²	270 m	16-07-2026	975.000 kr.	9.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu