Skelager 11

Villa · 138 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 852 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.712.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.397 kr/m².3.991.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelager gns: 28.191 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²-20,50 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.768.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+667,10 pct. siden aug. 1982

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1982 · Alm. Salg: 296.950 kr.
30. sep. 2001 · Alm. Salg: 621.638 kr.
I dag · vores estimat: 4.768.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Ejerandel overdraget
2001sep.Ejerskifte621.638 kr.
1982aug.Ejerskifte296.950 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelager 8 2670 Greve	118 m²	68 m	15-05-2025	3.800.000 kr.	32.203 kr./m²
Grønager 6 2670 Greve	138 m²	182 m	28-10-2025	3.750.000 kr.	27.174 kr./m²
Damager Vænge 16 2670 Greve	137 m²	137 m	15-05-2024	3.360.000 kr.	24.526 kr./m²
Kløverager 6 2670 Greve	136 m²	206 m	31-07-2026	4.915.000 kr.	36.140 kr./m²
Kløverager 6 2670 Greve	136 m²	206 m	28-05-2026	4.915.000 kr.	36.140 kr./m²
Damager Vænge 13 2670 Greve	140 m²	316 m	02-02-2025	3.920.000 kr.	28.000 kr./m²
Damager Vænge 61 2670 Greve	141 m²	280 m	31-10-2026	3.200.000 kr.	22.695 kr./m²
Damager Vænge 61 2670 Greve	141 m²	280 m	24-09-2026	3.200.000 kr.	22.695 kr./m²
Lyngager 1 2670 Greve	142 m²	287 m	12-06-2025	4.500.000 kr.	31.690 kr./m²
Damager Vænge 76 2670 Greve	133 m²	243 m	31-08-2026	4.350.000 kr.	32.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu