Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Skejbyvej 179

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1986

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², grund på 129 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
713 m²
Bebygget areal
399 m²
Grundareal
129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.838 kr/m².2.327.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkejbyvej gns: 28.142 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 35.754 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk97 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering2.912.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skejbyvej 183
8240 Risskov		85 m²13 m06-04-20252.300.000 kr.27.059 kr./m²
Skejbyvej 219
8240 Risskov		71 m²46 m23-06-20252.075.000 kr.29.225 kr./m²
Skejbyvej 185
8240 Risskov		63 m²57 m04-02-20251.889.000 kr.29.984 kr./m²
Skejbygårdsvej 48, 2. tv
8240 Risskov		88 m²279 m04-06-20252.635.000 kr.29.943 kr./m²
Skejbygårdsvej 48, 3. tv
8240 Risskov		88 m²279 m07-03-20242.595.000 kr.29.489 kr./m²
Skejbygårdsvej 32, 2. th
8240 Risskov		88 m²282 m26-11-20252.650.000 kr.30.114 kr./m²
Skejbygårdsvej 2, 2. 223
8240 Risskov		88 m²296 m17-02-20261.900.000 kr.21.591 kr./m²
Skejbygårdsvej 2, 1. 213
8240 Risskov		88 m²296 m17-07-20252.635.000 kr.29.943 kr./m²
Kantorvænget 7, 2. 155
8240 Risskov		90 m²555 m12-01-20262.395.000 kr.26.611 kr./m²
Kantorvænget 7, st. 185
8240 Risskov		90 m²555 m09-06-20252.198.000 kr.24.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden