Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8240 Risskov

Skejbygårdsvej 420

Rækkehus · 89 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 149 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.625 kr/m².2.702.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkejbygårdsvej gns: 30.871 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 43.908 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.905.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2021nov.Ejerskifte
  • 1986mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skejbygårdsvej 426
8240 Risskov		89 m²26 m14-05-20242.500.000 kr.28.090 kr./m²
Skejbygårdsvej 176
8240 Risskov		87 m²213 m10-04-20252.720.000 kr.31.264 kr./m²
Skejbygårdsvej 226
8240 Risskov		92 m²138 m05-12-20242.550.000 kr.27.717 kr./m²
Skejbygårdsvej 152
8240 Risskov		87 m²231 m25-02-20252.425.000 kr.27.874 kr./m²
Skejbygårdsvej 158
8240 Risskov		87 m²240 m19-08-20242.200.000 kr.25.287 kr./m²
Skejbygårdsvej 266
8240 Risskov		93 m²114 m16-10-20253.200.000 kr.34.409 kr./m²
Skejbygårdsvej 268
8240 Risskov		93 m²120 m14-01-20242.880.000 kr.30.968 kr./m²
Skejbygårdsvej 246
8240 Risskov		94 m²75 m19-06-20242.550.000 kr.27.128 kr./m²
Skejbygårdsvej 242
8240 Risskov		94 m²94 m15-10-20253.175.000 kr.33.777 kr./m²
Skejbygårdsvej 260
8240 Risskov		95 m²135 m12-05-20252.825.000 kr.29.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden