Menu
For mæglere Log ind
Skejbygårdsvej 52, st. tv
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Skejbygårdsvej 52, st. tv

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
5491 m²
Bebygget areal
1366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.378 kr/m².2.271.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkejbygårdsvej gns: 25.333 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 32.668 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk98 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.720.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,30 pct. siden feb. 2022
332k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.300.000 kr.I dag · vores estimat2.720.973 kr.Markedet · 1992778.610 kr.Markedet · 1993522.438 kr.Markedet · 1994642.978 kr.Markedet · 1995524.692 kr.Markedet · 1996596.526 kr.Markedet · 1997761.166 kr.Markedet · 19982.165.212 kr.Markedet · 1999975.590 kr.Markedet · 20001.282.330 kr.Markedet · 20011.179.920 kr.Markedet · 20021.085.840 kr.Markedet · 20031.147.090 kr.Markedet · 20041.574.370 kr.Markedet · 20051.638.364 kr.Markedet · 20062.190.692 kr.Markedet · 20071.985.774 kr.Markedet · 20082.252.138 kr.Markedet · 20091.575.840 kr.Markedet · 20101.760.962 kr.Markedet · 20111.971.270 kr.Markedet · 20121.670.410 kr.Markedet · 20131.744.988 kr.Markedet · 20141.804.082 kr.Markedet · 20151.960.000 kr.Markedet · 20162.044.574 kr.Markedet · 20172.793.000 kr.Markedet · 20182.959.600 kr.Markedet · 20192.363.564 kr.Markedet · 20202.874.634 kr.Markedet · 20213.132.570 kr.Markedet · 20223.081.708 kr.Markedet · 20232.696.666 kr.Markedet · 20242.889.922 kr.Markedet · 20252.587.984 kr.Markedet · 20262.916.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.720.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte
  • jul.Ejerskifte
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skejbygårdsvej 48, 2. tv
8240 Risskov		88 m²28 m04-06-20252.635.000 kr.29.943 kr./m²
Skejbygårdsvej 48, 3. tv
8240 Risskov		88 m²28 m07-03-20242.595.000 kr.29.489 kr./m²
Skejbygårdsvej 32, 2. th
8240 Risskov		88 m²83 m26-11-20252.650.000 kr.30.114 kr./m²
Skejbygårdsvej 2, 2. 223
8240 Risskov		88 m²148 m17-02-20261.900.000 kr.21.591 kr./m²
Skejbygårdsvej 2, 1. 213
8240 Risskov		88 m²148 m17-07-20252.635.000 kr.29.943 kr./m²
Skejbygårdsvej 48, 1. mf
8240 Risskov		84 m²28 m13-05-20252.200.000 kr.26.190 kr./m²
Skejbygårdsvej 36, st. th
8240 Risskov		76 m²78 m17-12-20241.925.000 kr.25.329 kr./m²
Skejbygårdsvej 6, 1. 612
8240 Risskov		76 m²144 m02-02-20261.950.000 kr.25.658 kr./m²
Skejbygårdsvej 8, 1. 812
8240 Risskov		76 m²145 m29-01-20262.545.000 kr.33.487 kr./m²
Skejbygårdsvej 8, 2. 822
8240 Risskov		76 m²145 m10-02-20251.675.000 kr.22.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden