Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8240 Risskov

Skejbygårdsvej 368

Rækkehus · 96 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 121 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.194.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.643 kr/m².3.022.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkejbygårdsvej gns: 30.968 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.308 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1986-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.333.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,07 pct. siden nov. 2017
531k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.498.000 kr.15. maj 20223.298.000 kr.I dag · vores estimat3.333.176 kr.Markedet · 1992694.272 kr.Markedet · 1993775.680 kr.Markedet · 19941.028.544 kr.Markedet · 1995694.272 kr.Markedet · 1996737.472 kr.Markedet · 1997962.880 kr.Markedet · 1998948.096 kr.Markedet · 19991.153.536 kr.Markedet · 20001.135.680 kr.Markedet · 20011.242.624 kr.Markedet · 20021.147.968 kr.Markedet · 20031.273.152 kr.Markedet · 20041.209.984 kr.Markedet · 20051.522.560 kr.Markedet · 20062.157.696 kr.Markedet · 20072.629.440 kr.Markedet · 20081.907.328 kr.Markedet · 20092.246.784 kr.Markedet · 20102.135.808 kr.Markedet · 20112.235.456 kr.Markedet · 20121.908.192 kr.Markedet · 20132.080.032 kr.Markedet · 20142.151.456 kr.Markedet · 20152.348.352 kr.Markedet · 20162.720.928 kr.Markedet · 20172.592.192 kr.Markedet · 20182.822.304 kr.Markedet · 20193.886.464 kr.Markedet · 20203.136.608 kr.Markedet · 20213.118.080 kr.Markedet · 20223.172.416 kr.Markedet · 20233.518.784 kr.Markedet · 20243.363.168 kr.Markedet · 20253.444.480 kr.Markedet · 20264.480.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.498.000 kr.
15. maj 2022 · Alm. Salg
3.298.000 kr.
I dag · vores estimat
3.333.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg3.298.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.498.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skejbygårdsvej 342
8240 Risskov		96 m²32 m20-10-20243.148.000 kr.32.792 kr./m²
Skejbygårdsvej 320
8240 Risskov		97 m²50 m12-04-20253.275.000 kr.33.763 kr./m²
Skejbygårdsvej 334
8240 Risskov		95 m²57 m05-09-20242.845.000 kr.29.947 kr./m²
Skejbygårdsvej 322
8240 Risskov		97 m²58 m21-09-20253.468.000 kr.35.753 kr./m²
Skejbygårdsvej 332
8240 Risskov		97 m²63 m19-11-20242.660.000 kr.27.423 kr./m²
Skejbygårdsvej 328
8240 Risskov		97 m²75 m08-09-20243.075.000 kr.31.701 kr./m²
Skejbygårdsvej 260
8240 Risskov		95 m²158 m12-05-20252.825.000 kr.29.737 kr./m²
Skejbygårdsvej 242
8240 Risskov		94 m²134 m15-10-20253.175.000 kr.33.777 kr./m²
Skejbygårdsvej 246
8240 Risskov		94 m²135 m19-06-20242.550.000 kr.27.128 kr./m²
Skejbygårdsvej 266
8240 Risskov		93 m²172 m16-10-20253.200.000 kr.34.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden