Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8240 Risskov

Skejbygårdsvej 264

Rækkehus · 93 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 140 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.097.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.109 kr/m².3.021.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkejbygårdsvej gns: 30.968 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.308 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.281.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,17 pct. siden jun. 2022
514k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.900.000 kr.I dag · vores estimat3.281.994 kr.Markedet · 1992672.576 kr.Markedet · 1993751.440 kr.Markedet · 1994996.402 kr.Markedet · 1995672.576 kr.Markedet · 1996714.426 kr.Markedet · 1997932.790 kr.Markedet · 1998918.468 kr.Markedet · 19991.117.488 kr.Markedet · 20001.100.190 kr.Markedet · 20011.203.792 kr.Markedet · 20021.112.094 kr.Markedet · 20031.233.366 kr.Markedet · 20041.172.172 kr.Markedet · 20051.474.980 kr.Markedet · 20062.090.268 kr.Markedet · 20072.547.270 kr.Markedet · 20081.847.724 kr.Markedet · 20092.176.572 kr.Markedet · 20102.069.064 kr.Markedet · 20112.165.598 kr.Markedet · 20121.848.561 kr.Markedet · 20132.015.031 kr.Markedet · 20142.084.223 kr.Markedet · 20152.274.966 kr.Markedet · 20162.635.899 kr.Markedet · 20172.511.186 kr.Markedet · 20182.734.107 kr.Markedet · 20193.765.012 kr.Markedet · 20203.038.589 kr.Markedet · 20213.020.640 kr.Markedet · 20223.073.278 kr.Markedet · 20233.408.822 kr.Markedet · 20243.258.069 kr.Markedet · 20253.336.840 kr.Markedet · 20264.340.031 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.281.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skejbygårdsvej 268
8240 Risskov		93 m²62 m14-01-20242.880.000 kr.30.968 kr./m²
Skejbygårdsvej 266
8240 Risskov		93 m²70 m16-10-20253.200.000 kr.34.409 kr./m²
Skejbygårdsvej 230
8240 Risskov		92 m²20 m17-07-20263.575.000 kr.38.859 kr./m²
Skejbygårdsvej 226
8240 Risskov		92 m²25 m05-12-20242.550.000 kr.27.717 kr./m²
Skejbygårdsvej 242
8240 Risskov		94 m²66 m15-10-20253.175.000 kr.33.777 kr./m²
Skejbygårdsvej 246
8240 Risskov		94 m²88 m19-06-20242.550.000 kr.27.128 kr./m²
Skejbygårdsvej 260
8240 Risskov		95 m²25 m12-05-20252.825.000 kr.29.737 kr./m²
Skejbygårdsvej 334
8240 Risskov		95 m²134 m05-09-20242.845.000 kr.29.947 kr./m²
Skejbygårdsvej 342
8240 Risskov		96 m²162 m20-10-20243.148.000 kr.32.792 kr./m²
Skejbygårdsvej 322
8240 Risskov		97 m²115 m21-09-20253.468.000 kr.35.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden