Skejbygårdsvej 14, st. 1402

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1981, renoveret i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 4050 m²
Bebygget areal: 1348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.088.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.181 kr/m².1.516.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkejbygårdsvej gns: 25.333 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 32.668 kr/m²-22,50 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.617.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,49 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.505.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.617.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.505.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1986Ombygning
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skejbygårdsvej 12, st. 1202 8240 Risskov	64 m²	10 m	22-09-2025	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Skejbygårdsvej 58, 3. th 8240 Risskov	64 m²	139 m	26-08-2025	1.690.000 kr.	26.406 kr./m²
Skejbygårdsvej 58, st. th 8240 Risskov	64 m²	139 m	12-04-2024	1.837.500 kr.	28.711 kr./m²
Skejbygårdsvej 56, 3. tv 8240 Risskov	64 m²	139 m	20-11-2023	1.510.000 kr.	23.594 kr./m²
Skejbygårdsvej 44, 3. tv 8240 Risskov	63 m²	61 m	06-06-2025	1.411.000 kr.	22.397 kr./m²
Skejbygårdsvej 44, 2. tv 8240 Risskov	63 m²	61 m	12-08-2024	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Skejbygårdsvej 40, 1. tv 8240 Risskov	63 m²	66 m	18-03-2025	1.275.000 kr.	20.238 kr./m²
Skejbygårdsvej 46, 2. th 8240 Risskov	61 m²	61 m	29-10-2025	1.500.000 kr.	24.590 kr./m²
Skejbygårdsvej 62, st. th 8240 Risskov	61 m²	140 m	25-10-2023	1.425.000 kr.	23.361 kr./m²
Skejbygårdsvej 46, 3. th 8240 Risskov	60 m²	61 m	22-10-2024	1.565.000 kr.	26.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu