Skehøjvej 27, Dalby Huse

Fritidshus · 35 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 1.000 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 754.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.269 kr/m² × 35 m².674.415 kr.
2Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 44 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Prisstigning 174% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering673.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,89 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2013 · Alm. Salg: 230.000 kr.
30. nov. 2013 · Alm. Salg: 230.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 673.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte630.000 kr.
2013nov.Ejerskifte230.000 kr.
okt.Solgt, alm. frit salg230.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skehøjvej 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	46 m²	85 m	17-11-2025	1.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Skehøjvej 20, Dalby Huse 3630 Jægerspris	53 m²	88 m	14-08-2024	875.000 kr.	16.509 kr./m²
Skehøjvej 8, Dalby Huse 3630 Jægerspris	60 m²	50 m	26-03-2024	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Skehøjvej 33, Dalby Huse 3630 Jægerspris	69 m²	70 m	09-11-2023	1.375.000 kr.	19.928 kr./m²
Broengen 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	35 m²	193 m	16-07-2025	675.000 kr.	19.286 kr./m²
Knoldager 6, Dalby Huse 3630 Jægerspris	35 m²	443 m	19-10-2024	820.000 kr.	23.429 kr./m²
Hovdiget 5, Dalby Huse 3630 Jægerspris	34 m²	528 m	22-11-2023	680.000 kr.	20.000 kr./m²
Hvilehøjvej 20, Dalby Huse 3630 Jægerspris	32 m²	168 m	26-09-2024	745.000 kr.	23.281 kr./m²
Julemosevej 15, Dalby Huse 3630 Jægerspris	37 m²	468 m	27-04-2026	950.000 kr.	25.676 kr./m²
Broengen 15, Dalby Huse 3630 Jægerspris	40 m²	137 m	19-08-2025	1.050.000 kr.	26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu