Skedebjergvej 14, Skedebjerg

Landejendom · 317 m² · bygget 1859

Om boligen

Landejendom på 317 m², grund på 107.636 m², 7 værelser, opført i 1859, renoveret i 1983. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1859
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 317 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Erhvervsareal: 12 m²
Grundareal: 107636 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.538.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.998 kr/m².9.954.500 kr.
2Boligareal større end typisk317 m² vs. 248 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Alders-risiko (167 år)Huset er 167 år gammelt (opført 1859). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)107636 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.785.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,03 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 317 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 3.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.785.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg3.115.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1983Ombygning
1859Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunbjergvej 120, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	187 m²	4,8 km	11-09-2024	4.200.000 kr.	22.460 kr./m²
Fasbrovej 1, Barsmark 6200 Aabenraa	267 m²	7,3 km	23-07-2025	7.600.000 kr.	28.464 kr./m²
Barsmark Bygade 127 6200 Aabenraa	340 m²	8,2 km	01-05-2024	2.300.000 kr.	6.765 kr./m²
Vestermarken 11, Felsted 6200 Aabenraa	269 m²	10,7 km	04-07-2024	5.250.000 kr.	19.517 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl 6200 Aabenraa	224 m²	10,9 km	18-03-2024	4.950.000 kr.	22.098 kr./m²
Blåkrogvej 7, Varnæs 6200 Aabenraa	303 m²	13,1 km	20-08-2024	22.850.000 kr.	75.413 kr./m²
Naldtangvej 15, Varnæs 6200 Aabenraa	258 m²	13,7 km	17-12-2024	3.600.000 kr.	13.953 kr./m²
Gl Oksevej 4, Kliplev 6200 Aabenraa	209 m²	12,7 km	29-01-2026	19.500.000 kr.	93.301 kr./m²
Blansvej 24, Bovrup 6200 Aabenraa	241 m²	15,3 km	14-12-2023	24.500.000 kr.	101.660 kr./m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl 6200 Aabenraa	182 m²	14,4 km	03-08-2025	4.795.000 kr.	26.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu