Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Skattebøllevej 20, Ennebølle

Villa · 165 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 41.735 m², 5 værelser, opført i 1904. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
41735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.877 kr/m².1.656.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkattebøllevej gns: 13.636 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5953-snit 12.735 kr/m²+7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)41735 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.803.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,83 pct. siden sep. 2024
209k36,8M73,3M109,9M146,5M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20242.250.000 kr.I dag · vores estimat1.803.870 kr.Markedet · 1992519.255 kr.Markedet · 1993484.275 kr.Markedet · 1994464.475 kr.Markedet · 1995630.465 kr.Markedet · 1996541.365 kr.Markedet · 1997656.205 kr.Markedet · 1998498.300 kr.Markedet · 1999521.070 kr.Markedet · 2000499.620 kr.Markedet · 2001566.940 kr.Markedet · 20021.010.130 kr.Markedet · 2003648.780 kr.Markedet · 20041.804.770 kr.Markedet · 20051.849.155 kr.Markedet · 20061.161.930 kr.Markedet · 20071.116.060 kr.Markedet · 20081.653.795 kr.Markedet · 20091.442.760 kr.Markedet · 20101.094.445 kr.Markedet · 20112.631.585 kr.Markedet · 2012691.020 kr.Markedet · 20131.059.135 kr.Markedet · 2014770.385 kr.Markedet · 2015678.150 kr.Markedet · 20161.429.230 kr.Markedet · 20171.073.325 kr.Markedet · 2018773.520 kr.Markedet · 20191.649.175 kr.Markedet · 2020790.350 kr.Markedet · 20211.080.420 kr.Markedet · 20221.518.330 kr.Markedet · 20231.626.735 kr.Markedet · 20241.571.790 kr.Markedet · 20251.921.260 kr.Markedet · 20261.524.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2024 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.803.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stoense Udflyttervej 13, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		162 m²2,2 km16-12-20243.995.000 kr.24.660 kr./m²
Snøde Bygade 44, Snøde
5953 Tranekær		175 m²2,2 km31-05-20241.785.000 kr.10.200 kr./m²
Snøde Bygade 27, Snøde
5953 Tranekær		194 m²2,0 km21-10-20242.042.000 kr.10.526 kr./m²
Bøstrupvej 17, Bøstrup
5953 Tranekær		168 m²5,0 km15-10-2025550.000 kr.3.274 kr./m²
Hesselbjergvej 32, Hesselbjerg
5953 Tranekær		217 m²3,3 km19-01-20261.495.000 kr.6.889 kr./m²
Lohalsvej 23, Lohals
5953 Tranekær		196 m²4,4 km17-10-20231.925.000 kr.9.821 kr./m²
Kronens Have 39, Lohals
5953 Tranekær		150 m²5,3 km23-10-20241.475.000 kr.9.833 kr./m²
Snødevej 30, Tressebølle
5953 Tranekær		87 m²2,5 km28-07-2024275.000 kr.3.161 kr./m²
Solbakken 4, Lohals
5953 Tranekær		149 m²6,0 km17-02-2025650.000 kr.4.362 kr./m²
Østergade 83, Lohals
5953 Tranekær		148 m²6,0 km10-02-20252.375.000 kr.16.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden