Skarrild Overbyvej 7, Skarrild

Landejendom · 482 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 482 m², grund på 1.782.002 m², 11 værelser, opført i 1917, renoveret i 1984. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 482 m²
Samlet bygningsareal: 361 m²
Bebygget areal: 361 m²
Grundareal: 1782002 m²
Indbygget carport: 38 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 24.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.939.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Median af 8 handler i SkarrildMedian pris/m² for landejendom i Skarrild (6933, sidste 24 mdr.): 58.108 kr/m² × 482 m².28.008.056 kr.
2Boligareal større end typisk482 m² vs. 338 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)1782002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering26.731.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,05 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 482 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2025 · Alm. Salg: 45.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 26.731.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg45.350.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
2011okt.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
1984Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjelstervangvej 3 6933 Kibæk	468 m²	6,4 km	25-02-2024	4.050.000 kr.	8.654 kr./m²
Skovvejen 11, Troldhede 6933 Kibæk	345 m²	5,4 km	07-04-2024	4.900.000 kr.	14.203 kr./m²
Sdr. Ommevej 18, Karstoft 6933 Kibæk	354 m²	7,0 km	01-01-2026	18.995.000 kr.	53.658 kr./m²
Vistelhøjvej 8, Skarrild 6933 Kibæk	271 m²	7,3 km	14-05-2025	7.179.030 kr.	26.491 kr./m²
Kibækvej 8, Fjelstervang 6933 Kibæk	252 m²	9,2 km	06-04-2025	1.760.000 kr.	6.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu