Skarpegade 23, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 111 m² · bygget 1929 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 444 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 444 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 620.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 188 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.937 kr/m² × 111 m².1.658.007 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.511.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,91 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.511.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2014jul.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkegade 3, Rønne 3700 Rønne	112 m²	239 m	27-12-2024	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Ny Østergade 34, Rønne 3700 Rønne	110 m²	250 m	06-11-2023	1.905.000 kr.	17.318 kr./m²
Blommehaven 6, Rønne 3700 Rønne	112 m²	275 m	08-04-2024	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Teglgårdsvej 13, Rønne 3700 Rønne	115 m²	114 m	29-10-2025	1.795.000 kr.	15.609 kr./m²
Æblestien 10, Rønne 3700 Rønne	110 m²	354 m	10-03-2025	1.995.000 kr.	18.136 kr./m²
Teglgårdsvej 14, Rønne 3700 Rønne	106 m²	85 m	14-11-2024	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Hedningestræde 5, Rønne 3700 Rønne	107 m²	329 m	13-06-2024	1.525.000 kr.	14.252 kr./m²
Løkkegade 26, Rønne 3700 Rønne	117 m²	204 m	05-09-2024	2.095.000 kr.	17.906 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 2, Rønne 3700 Rønne	114 m²	543 m	28-11-2023	1.390.000 kr.	12.193 kr./m²
Zahrtmannsvej 25, Rønne 3700 Rønne	102 m²	177 m	08-06-2024	975.000 kr.	9.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu