Skarpegade 19, Rønne

Rækkehus · 73 m² · bygget 1946

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 130 m², 2 værelser, opført i 1946. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 73 m².987.325 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1946 (80 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
3Vores vurdering1.018.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,01 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2019 · Alm. Salg: 765.000 kr.
14. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.018.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.198.000 kr.
2019sep.Ejerskifte765.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarpegade 26, Rønne 3700 Rønne	75 m²	41 m	22-10-2024	975.000 kr.	13.000 kr./m²
Skarpegade 22, Rønne 3700 Rønne	68 m²	20 m	11-09-2025	970.000 kr.	14.265 kr./m²
Kastanievej 11, Rønne 3700 Rønne	73 m²	55 m	06-05-2025	1.050.000 kr.	14.384 kr./m²
Stengade 38, Rønne 3700 Rønne	72 m²	81 m	10-11-2024	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Paradisgade 12, Rønne 3700 Rønne	72 m²	85 m	04-05-2026	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Paradisgade 25, Rønne 3700 Rønne	74 m²	99 m	18-01-2024	850.000 kr.	11.486 kr./m²
Paradisgade 6, Rønne 3700 Rønne	72 m²	103 m	05-10-2025	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Lindevej 4, Rønne 3700 Rønne	71 m²	36 m	07-12-2025	1.095.000 kr.	15.423 kr./m²
Pilestræde 29, Rønne 3700 Rønne	77 m²	172 m	16-09-2025	695.000 kr.	9.026 kr./m²
Stengade 23 3700 Rønne	67 m²	66 m	24-09-2026	645.000 kr.	9.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu