Skarntydevej 4, 4873 Væggerløse — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.134 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 719.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.986 kr/m².1.437.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkarntydevej gns: 20.896 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-14,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.419.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
1977Bygget
1973jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarntydevej 1 4873 Væggerløse	56 m²	45 m	28-05-2024	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Skarntydevej 8 4873 Væggerløse	85 m²	50 m	25-10-2024	2.400.000 kr.	28.235 kr./m²
Skarntydevej 33 4873 Væggerløse	45 m²	319 m	13-02-2024	850.000 kr.	18.889 kr./m²
Sødæblevej 6 4873 Væggerløse	67 m²	302 m	27-03-2025	1.799.000 kr.	26.851 kr./m²
Soldugvej 13 4873 Væggerløse	65 m²	81 m	23-09-2025	1.129.000 kr.	17.369 kr./m²
Valmuevej 17 4873 Væggerløse	66 m²	205 m	23-09-2026	1.595.000 kr.	24.167 kr./m²
Sølvlysvej 11 4873 Væggerløse	69 m²	205 m	17-12-2023	1.225.000 kr.	17.754 kr./m²
Stolt Henriksvej 126 4873 Væggerløse	65 m²	260 m	17-09-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Stolt Henriksvej 86 4873 Væggerløse	65 m²	260 m	08-11-2023	1.325.000 kr.	20.385 kr./m²
Pedersdalvænget 21 4873 Væggerløse	64 m²	150 m	22-05-2024	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu