Skansevej 33, Kulhuse

Fritidshus · 127 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 3.039 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 3039 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 127 m².2.900.426 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3039 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.977.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,10 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.977.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.425.000 kr.
1989majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindormevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	120 m²	719 m	20-02-2024	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Bag Hegnet 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	122 m²	1,4 km	03-01-2024	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Bellisvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	115 m²	1,0 km	23-10-2025	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²
Aslaugsvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	105 m²	473 m	09-08-2025	2.300.000 kr.	21.905 kr./m²
Rosenbakken 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	116 m²	1,2 km	03-12-2025	2.460.000 kr.	21.207 kr./m²
Søvej 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	113 m²	1,0 km	27-11-2025	3.550.000 kr.	31.416 kr./m²
Ulf Jarlsvej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	108 m²	712 m	09-07-2025	2.836.500 kr.	26.264 kr./m²
Vikingevej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	97 m²	62 m	29-02-2024	2.795.000 kr.	28.814 kr./m²
Skovengen 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	121 m²	1,7 km	05-11-2025	1.940.000 kr.	16.033 kr./m²
Hejrevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	139 m²	1,4 km	03-04-2025	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu