Skansevej 25, Kulhuse

Fritidshus · 144 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 144 m², grund på 2.566 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 2566 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 605.100 kr.
Offentlig grundværdi: 605.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 144 m².3.288.672 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2566 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.438.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,94 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2012 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.438.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2012apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021875.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenbakken 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	152 m²	1,0 km	24-08-2024	2.225.000 kr.	14.638 kr./m²
Fjordskovvej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	144 m²	1,5 km	18-05-2026	2.775.000 kr.	19.271 kr./m²
Hejrevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	139 m²	1,4 km	03-04-2025	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Nordskovvej 35, Kulhuse 3630 Jægerspris	145 m²	1,7 km	22-11-2023	2.998.000 kr.	20.676 kr./m²
Gammel Kulhusvej 143A, Skoven 3630 Jægerspris	153 m²	1,4 km	20-01-2026	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²
Lindormevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	120 m²	736 m	20-02-2024	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Barakvejen 60, Kulhuse 3630 Jægerspris	170 m²	1,0 km	18-03-2026	2.250.000 kr.	13.235 kr./m²
Drosselvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	152 m²	2,1 km	15-06-2025	3.520.000 kr.	23.158 kr./m²
Bellisvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	115 m²	995 m	23-10-2025	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²
Bag Hegnet 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	122 m²	1,4 km	03-01-2024	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu