Skansevej 12, Kulhuse

Fritidshus · 85 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.246 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 923.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 85 m².1.941.230 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.837.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,99 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.837.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1977apr.Ejerskifte
1975Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kulhustværvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	259 m	05-07-2024	1.350.000 kr.	16.265 kr./m²
Vikingevej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	274 m	14-09-2026	2.400.000 kr.	28.916 kr./m²
Vikingevej 9A, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	294 m	24-11-2025	3.450.000 kr.	41.566 kr./m²
Uffesvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	88 m²	446 m	16-02-2025	2.445.000 kr.	27.784 kr./m²
Kulsviervej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	349 m	22-07-2025	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Kulhustværvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	91 m²	277 m	17-08-2025	1.835.000 kr.	20.165 kr./m²
Kulhusgårdsvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	95 m²	74 m	07-05-2026	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²
Strandjægervej 16 3630 Jægerspris	84 m²	928 m	04-08-2026	2.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Vermundsvej 21, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	279 m	02-01-2025	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²
Høstvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	87 m²	873 m	21-12-2024	1.512.500 kr.	17.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu