Menu
For mæglere Log ind
Skansevej 12, Balka

Prisvurdering · 3730 Nexø

Skansevej 12, Balka

Villa · 112 m² · bygget 1958

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 965 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i BalkaMedian pris/m² for villa i Balka (3730, sidste 24 mdr.): 13.348 kr/m² × 112 m².1.494.976 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.515.933 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.972.226 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,19 pct. siden jul. 2000
101k529k958k1,4M1,8M1996199920022005200820112014201720202023202612. jul. 2000500.000 kr.I dag · vores estimat1.515.933 kr.Markedet · 1996394.688 kr.Markedet · 1997440.944 kr.Markedet · 1998463.232 kr.Markedet · 1999528.304 kr.Markedet · 2000284.144 kr.Markedet · 2001571.312 kr.Markedet · 2002822.976 kr.Markedet · 2003856.464 kr.Markedet · 2004560.000 kr.Markedet · 2005540.064 kr.Markedet · 2006720.048 kr.Markedet · 2007800.800 kr.Markedet · 20081.044.512 kr.Markedet · 20091.229.872 kr.Markedet · 2010896.448 kr.Markedet · 20111.209.040 kr.Markedet · 20121.058.288 kr.Markedet · 20131.280.048 kr.Markedet · 20141.017.968 kr.Markedet · 2015844.480 kr.Markedet · 2016779.968 kr.Markedet · 2017793.744 kr.Markedet · 2018800.016 kr.Markedet · 2019750.512 kr.Markedet · 20201.044.064 kr.Markedet · 20211.195.040 kr.Markedet · 20221.276.016 kr.Markedet · 20231.127.728 kr.Markedet · 20241.158.752 kr.Markedet · 20251.435.840 kr.Markedet · 20261.581.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2000 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.515.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skansevej 9, Balka
3730 Nexø		112 m²26 m10-07-20251.495.000 kr.13.348 kr./m²
Skansevej 14A, Balka
3730 Nexø		170 m²44 m25-03-20261.500.000 kr.8.824 kr./m²
Vestre Strandvej 9, Balka
3730 Nexø		114 m²642 m13-05-20251.570.000 kr.13.772 kr./m²
Sdr Landevej 42, Balka
3730 Nexø		122 m²244 m05-10-2023895.000 kr.7.336 kr./m²
Strandvolden 25, Balka
3730 Nexø		125 m²330 m30-09-20243.250.000 kr.26.000 kr./m²
Boulevarden 6, Balka
3730 Nexø		128 m²473 m28-05-20241.995.000 kr.15.586 kr./m²
Sdr Landevej 39, Balka
3730 Nexø		130 m²586 m23-10-20251.665.000 kr.12.808 kr./m²
Nørrevej 22B, Snogebæk
3730 Nexø		115 m²1,7 km12-01-20251.095.000 kr.9.522 kr./m²
Stormgade 46, Nexø
3730 Nexø		113 m²2,0 km11-10-20231.045.000 kr.9.248 kr./m²
Engløkken 8, Nexø
3730 Nexø		113 m²2,0 km11-06-20241.795.000 kr.15.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden