Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Skansehagevej 2

Villa · 170 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.215 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.740 kr/m².2.562.011 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.784.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,16 pct. siden jun. 2022
322k1,2M2,1M3,1M4,0M19931997200120052009201320172021202530. jun. 20222.625.000 kr.I dag · vores estimat3.784.165 kr.Markedet · 1993764.490 kr.Markedet · 1994965.940 kr.Markedet · 1995828.750 kr.Markedet · 1996894.710 kr.Markedet · 1997322.490 kr.Markedet · 19981.134.750 kr.Markedet · 19991.245.250 kr.Markedet · 2000438.090 kr.Markedet · 20011.261.060 kr.Markedet · 20021.292.000 kr.Markedet · 2003824.670 kr.Markedet · 20041.086.130 kr.Markedet · 20052.346.340 kr.Markedet · 20062.208.300 kr.Markedet · 20072.347.700 kr.Markedet · 20082.948.480 kr.Markedet · 20091.322.260 kr.Markedet · 20102.525.860 kr.Markedet · 20111.312.060 kr.Markedet · 20121.115.710 kr.Markedet · 20133.417.510 kr.Markedet · 20142.266.610 kr.Markedet · 20151.045.670 kr.Markedet · 20161.397.230 kr.Markedet · 20171.248.140 kr.Markedet · 20182.275.280 kr.Markedet · 20192.231.420 kr.Markedet · 20202.266.610 kr.Markedet · 20211.938.000 kr.Markedet · 20222.539.970 kr.Markedet · 20232.008.380 kr.Markedet · 20242.299.590 kr.Markedet · 20253.610.460 kr.Markedet · 20263.867.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (villa)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.784.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreled 2
4581 Rørvig		169 m²283 m26-05-20251.600.000 kr.9.467 kr./m²
Sellen 9
4581 Rørvig		166 m²397 m05-10-20232.200.000 kr.13.253 kr./m²
Nørrevangsvej 39
4581 Rørvig		157 m²252 m18-10-20254.800.000 kr.30.573 kr./m²
Nørrevangsvej 10
4581 Rørvig		160 m²534 m26-10-20231.000.000 kr.6.250 kr./m²
Anton Bøjesvej 5
4581 Rørvig		171 m²1,0 km06-11-20242.400.000 kr.14.035 kr./m²
Lærkevej 2
4581 Rørvig		174 m²876 m26-09-20242.600.000 kr.14.943 kr./m²
Løvstræde 3
4581 Rørvig		162 m²739 m27-05-20262.700.111 kr.16.667 kr./m²
Toldbodvej 18
4581 Rørvig		158 m²631 m10-12-20241.900.000 kr.12.025 kr./m²
Dybesøvej 22
4581 Rørvig		159 m²833 m15-01-20253.995.000 kr.25.126 kr./m²
Østergade 17
4581 Rørvig		161 m²977 m28-10-20242.425.000 kr.15.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden