Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Skansegade 18A

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², grund på 66 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1993. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Erhvervsareal
90 m²
Grundareal
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.444 kr/m².922.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering537.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,42 pct. siden aug. 2021
162k4,5M8,8M13,1M17,4M19921996200020042008201220162020202426. aug. 2021450.000 kr.I dag · vores estimat537.390 kr.Markedet · 1992371.007 kr.Markedet · 1993389.781 kr.Markedet · 1994332.073 kr.Markedet · 1995319.032 kr.Markedet · 1996311.094 kr.Markedet · 1997417.501 kr.Markedet · 1998378.189 kr.Markedet · 1999717.507 kr.Markedet · 2000405.972 kr.Markedet · 2001602.280 kr.Markedet · 2002507.780 kr.Markedet · 2003226.422 kr.Markedet · 2004492.156 kr.Markedet · 2005329.301 kr.Markedet · 2006555.723 kr.Markedet · 2007936.810 kr.Markedet · 2008680.778 kr.Markedet · 2009286.146 kr.Markedet · 2010383.922 kr.Markedet · 2011719.334 kr.Markedet · 2012592.578 kr.Markedet · 2013682.479 kr.Markedet · 2014387.576 kr.Markedet · 2015729.855 kr.Markedet · 2016533.673 kr.Markedet · 2017679.077 kr.Markedet · 2018570.024 kr.Markedet · 2019854.658 kr.Markedet · 20201.028.034 kr.Markedet · 2021764.568 kr.Markedet · 2022916.335 kr.Markedet · 2023956.466 kr.Markedet · 20241.455.552 kr.Markedet · 20251.930.635 kr.Markedet · 2026434.511 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2021 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
537.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parallelvej 5B
9900 Frederikshavn		62 m²608 m02-02-20251.900.000 kr.30.645 kr./m²
Bovinsgade 2, 1.
9900 Frederikshavn		58 m²267 m25-03-2026400.000 kr.6.897 kr./m²
Sneppevej 9, st.
9900 Frederikshavn		59 m²728 m15-10-2024700.000 kr.11.864 kr./m²
Sneppevej 9, 1.
9900 Frederikshavn		59 m²728 m15-10-2024700.000 kr.11.864 kr./m²
Hjørringvej 38, 1.
9900 Frederikshavn		62 m²1,6 km28-02-20241.675.000 kr.27.016 kr./m²
Hjørringvej 2B
9900 Frederikshavn		65 m²1,6 km10-12-20241.725.000 kr.26.538 kr./m²
Bovinsgade 2, st.
9900 Frederikshavn		76 m²267 m25-03-2026400.000 kr.5.263 kr./m²
Olfert Fischers Vej 27A, 1.
9900 Frederikshavn		58 m²1,3 km07-07-2026255.000 kr.4.397 kr./m²
Olfert Fischers Vej 21C
9900 Frederikshavn		69 m²1,3 km03-06-2026365.000 kr.5.290 kr./m²
Mette Billes Vej 12
9900 Frederikshavn		75 m²1,1 km12-12-20241.100.000 kr.14.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden