Skansebakken 2, Arnager

Villa · 124 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 334 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1993. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.316.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i ArnagerMedian pris/m² for villa i Arnager (3700, sidste 24 mdr.): 14.739 kr/m² × 124 m².1.827.636 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.027.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,29 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.027.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1993Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnagervej 22, Arnager 3700 Rønne	125 m²	40 m	03-09-2024	2.595.000 kr.	20.760 kr./m²
Fosforitvej 1, Arnager 3700 Rønne	129 m²	313 m	25-02-2024	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²
Solbakkevej 5, Arnager 3700 Rønne	115 m²	242 m	07-10-2025	1.695.000 kr.	14.739 kr./m²
Vagtbodgade 5, Arnager 3700 Rønne	140 m²	77 m	25-04-2025	3.750.000 kr.	26.786 kr./m²
Georgsvej 7, Arnager 3700 Rønne	140 m²	97 m	09-12-2025	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Varpeløkken 7, Arnager 3700 Rønne	106 m²	112 m	23-11-2023	1.315.000 kr.	12.406 kr./m²
Slugten 5, Arnager 3700 Rønne	162 m²	217 m	02-06-2025	1.595.000 kr.	9.846 kr./m²
Rønnevej 129, Nylars 3700 Rønne	120 m²	2,9 km	20-05-2025	1.645.000 kr.	13.708 kr./m²
Arnagervej 9, Arnager 3700 Rønne	75 m²	74 m	27-07-2025	1.600.000 kr.	21.333 kr./m²
Krogade 2, Arnager 3700 Rønne	187 m²	69 m	11-06-2026	2.495.000 kr.	13.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu