Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3500 Værløse

Skandrups Alle 49, Hareskov

Villa · 127 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 663 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.116.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.869.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 127 m².7.197.979 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.293.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,22 pct. siden jan. 2021
795k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20215.870.000 kr.I dag · vores estimat6.293.848 kr.Markedet · 1992920.369 kr.Markedet · 1993865.251 kr.Markedet · 1994917.067 kr.Markedet · 19951.160.018 kr.Markedet · 19961.078.992 kr.Markedet · 19971.245.235 kr.Markedet · 19981.397.762 kr.Markedet · 19991.579.118 kr.Markedet · 20001.521.079 kr.Markedet · 20011.621.790 kr.Markedet · 20021.877.314 kr.Markedet · 20031.916.430 kr.Markedet · 20041.990.471 kr.Markedet · 20052.574.544 kr.Markedet · 20063.078.353 kr.Markedet · 20073.222.498 kr.Markedet · 20083.393.313 kr.Markedet · 20092.715.514 kr.Markedet · 20102.715.133 kr.Markedet · 20112.625.852 kr.Markedet · 20122.719.451 kr.Markedet · 20132.879.090 kr.Markedet · 20142.508.504 kr.Markedet · 20153.263.646 kr.Markedet · 20163.726.307 kr.Markedet · 20173.404.362 kr.Markedet · 20183.703.447 kr.Markedet · 20193.618.865 kr.Markedet · 20204.011.549 kr.Markedet · 20214.627.372 kr.Markedet · 20225.103.749 kr.Markedet · 20235.614.289 kr.Markedet · 20245.033.010 kr.Markedet · 20255.160.010 kr.Markedet · 20266.045.581 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
5.870.000 kr.
I dag · vores estimat
6.293.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg5.870.000 kr.
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skandrups Alle 47, Hareskov
3500 Værløse		151 m²53 m27-10-20259.050.000 kr.59.934 kr./m²
Skandrups Alle 31B, Hareskov
3500 Værløse		182 m²251 m28-08-202612.750.000 kr.70.055 kr./m²
Skandrups Alle 17, Hareskov
3500 Værløse		207 m²411 m13-12-20239.600.000 kr.46.377 kr./m²
Pilevænget 4, Hareskov
3500 Værløse		126 m²366 m03-04-20257.355.000 kr.58.373 kr./m²
Egekrogen 16
3500 Værløse		127 m²446 m29-05-20265.700.000 kr.44.882 kr./m²
Vildrosevej 40, Hareskov
3500 Værløse		128 m²560 m03-04-20246.500.000 kr.50.781 kr./m²
Skovbovænget 65, Hareskov
3500 Værløse		135 m²174 m07-09-20256.800.000 kr.50.370 kr./m²
Bakkehegnet 4
3500 Værløse		130 m²525 m19-07-20267.800.000 kr.60.000 kr./m²
Skovbovænget 116
3500 Værløse		123 m²505 m31-05-20266.950.000 kr.56.504 kr./m²
Skovbovænget 37, Hareskov
3500 Værløse		118 m²232 m09-12-20258.500.000 kr.72.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden