Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8680 Ry

Skanderborgvej 68

Villa · 282 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 726 m², 8 værelser, opført i 1938, renoveret i 1997. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
282 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.564.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.565 kr/m².6.892.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk282 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.717.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,67 pct. siden sep. 2019
424k2,7M5,0M7,3M9,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.925.000 kr.I dag · vores estimat6.717.821 kr.Markedet · 19921.412.256 kr.Markedet · 1993857.562 kr.Markedet · 19941.697.358 kr.Markedet · 19951.593.018 kr.Markedet · 1996424.410 kr.Markedet · 19971.622.910 kr.Markedet · 19981.939.314 kr.Markedet · 19991.729.506 kr.Markedet · 20001.495.728 kr.Markedet · 2001726.150 kr.Markedet · 20022.209.470 kr.Markedet · 20031.297.482 kr.Markedet · 20042.130.510 kr.Markedet · 20052.857.224 kr.Markedet · 20063.469.728 kr.Markedet · 20074.060.236 kr.Markedet · 20085.135.502 kr.Markedet · 20092.356.674 kr.Markedet · 20102.634.444 kr.Markedet · 20113.767.802 kr.Markedet · 20123.391.614 kr.Markedet · 20133.626.520 kr.Markedet · 20142.231.184 kr.Markedet · 20153.737.064 kr.Markedet · 20162.112.180 kr.Markedet · 20172.182.116 kr.Markedet · 20184.999.860 kr.Markedet · 20193.488.622 kr.Markedet · 20206.010.830 kr.Markedet · 20216.672.966 kr.Markedet · 20227.141.086 kr.Markedet · 20236.891.516 kr.Markedet · 20247.703.958 kr.Markedet · 20257.746.822 kr.Markedet · 20268.104.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
6.717.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skanderborgvej 23
8680 Ry		283 m²335 m03-02-20255.750.000 kr.20.318 kr./m²
Skanderborgvej 39
8680 Ry		183 m²216 m28-05-20265.850.000 kr.31.967 kr./m²
Skanderborgvej 53
8680 Ry		150 m²162 m03-11-20255.300.000 kr.35.333 kr./m²
Skanderborgvej 35
8680 Ry		149 m²241 m10-05-20253.475.000 kr.23.322 kr./m²
Bakkelyparken 60
8680 Ry		260 m²792 m13-05-20243.900.000 kr.15.000 kr./m²
Søkildevej 64
8680 Ry		257 m²755 m07-05-20266.795.000 kr.26.440 kr./m²
Klostervej 68
8680 Ry		237 m²425 m04-12-20258.100.000 kr.34.177 kr./m²
Klostervej 94A
8680 Ry		237 m²613 m18-01-202514.150.000 kr.59.705 kr./m²
Sanatorievej 12D
8680 Ry		316 m²942 m01-05-20249.500.000 kr.30.063 kr./m²
Kildebakken 39
8680 Ry		208 m²508 m19-11-20246.100.000 kr.29.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden