Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8680 Ry

Skanderborgvej 64, st.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.496 kr/m².2.890.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.946.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,18 pct. siden okt. 2020
371k3,7M7,1M10,4M13,7M19921996200320062010201520182021202431. okt. 20202.650.000 kr.I dag · vores estimat2.946.264 kr.Markedet · 19921.813.665 kr.Markedet · 19931.043.280 kr.Markedet · 19948.703.660 kr.Markedet · 1996370.965 kr.Markedet · 19971.523.025 kr.Markedet · 2001577.080 kr.Markedet · 2003746.550 kr.Markedet · 2004987.630 kr.Markedet · 2005392.595 kr.Markedet · 200613.730.745 kr.Markedet · 20071.478.925 kr.Markedet · 20082.734.515 kr.Markedet · 20101.714.335 kr.Markedet · 20132.078.160 kr.Markedet · 20141.880.550 kr.Markedet · 20151.429.575 kr.Markedet · 20161.662.255 kr.Markedet · 20173.616.725 kr.Markedet · 201813.222.230 kr.Markedet · 20192.522.100 kr.Markedet · 20201.435.245 kr.Markedet · 20212.970.660 kr.Markedet · 20224.387.530 kr.Markedet · 20231.783.005 kr.Markedet · 20242.575.440 kr.Markedet · 20252.568.405 kr.Markedet · 20264.150.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.946.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strungesvej 4, 2. mf
8680 Ry		106 m²399 m14-03-20242.600.000 kr.24.528 kr./m²
Ydunsvej 2, st.
8680 Ry		105 m²525 m27-07-20253.250.000 kr.30.952 kr./m²
Randersvej 13A, 1.
8680 Ry		104 m²497 m19-12-20241.800.000 kr.17.308 kr./m²
Bytorvet 28, st. 1
8680 Ry		102 m²437 m16-09-20265.600.000 kr.54.902 kr./m²
Bytorvet 28, 1. 7
8680 Ry		102 m²437 m19-03-20242.445.000 kr.23.971 kr./m²
Liebingsplads 2, st. th
8680 Ry		102 m²437 m27-03-20252.495.000 kr.24.461 kr./m²
Liebingsplads 2, 2. th
8680 Ry		102 m²437 m13-10-20243.501.000 kr.34.324 kr./m²
Strungesvej 4, st. tv
8680 Ry		111 m²399 m03-12-20242.498.000 kr.22.505 kr./m²
Liebingsplads 2, st. tv
8680 Ry		111 m²437 m25-03-20252.545.000 kr.22.928 kr./m²
Ny Kirkevej 35B
8680 Ry		114 m²260 m25-07-20242.175.000 kr.19.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden