Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8751 Gedved

Skanderborgvej 13

Villa · 181 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.445 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.741.000 kr.
Offentlig grundværdi
733.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.665 kr/m².3.519.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.704.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,13 pct. siden jul. 2021
173k1,4M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.735.000 kr.I dag · vores estimat2.704.208 kr.Markedet · 1992816.129 kr.Markedet · 19935.139.495 kr.Markedet · 1994375.937 kr.Markedet · 1995957.852 kr.Markedet · 1996182.810 kr.Markedet · 1997531.959 kr.Markedet · 1998969.798 kr.Markedet · 1999759.657 kr.Markedet · 2000730.516 kr.Markedet · 20011.146.997 kr.Markedet · 2002909.163 kr.Markedet · 20031.357.500 kr.Markedet · 20041.168.717 kr.Markedet · 20052.036.250 kr.Markedet · 20062.539.611 kr.Markedet · 2007777.214 kr.Markedet · 20082.414.540 kr.Markedet · 20092.694.004 kr.Markedet · 20102.040.413 kr.Markedet · 20112.504.678 kr.Markedet · 20121.610.176 kr.Markedet · 20132.262.500 kr.Markedet · 20141.386.460 kr.Markedet · 20152.406.576 kr.Markedet · 20162.302.320 kr.Markedet · 20172.342.140 kr.Markedet · 20182.058.151 kr.Markedet · 20192.038.060 kr.Markedet · 20201.524.744 kr.Markedet · 20212.303.406 kr.Markedet · 20221.770.904 kr.Markedet · 20232.109.012 kr.Markedet · 20243.199.899 kr.Markedet · 20252.671.922 kr.Markedet · 20261.968.013 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.735.000 kr.
I dag · vores estimat
2.704.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.735.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strået 14
8751 Gedved		180 m²495 m27-05-20254.145.000 kr.23.028 kr./m²
Akset 2
8751 Gedved		183 m²709 m30-08-20253.980.000 kr.21.749 kr./m²
Stakken 6
8751 Gedved		177 m²682 m17-03-20243.900.000 kr.22.034 kr./m²
Stakken 15
8751 Gedved		192 m²646 m20-03-20244.225.000 kr.22.005 kr./m²
Strået 18
8751 Gedved		196 m²566 m05-02-20243.825.000 kr.19.515 kr./m²
Oventoften 34
8751 Gedved		184 m²1,1 km24-10-20232.495.000 kr.13.560 kr./m²
Kimet 6
8751 Gedved		161 m²529 m15-10-20233.195.000 kr.19.845 kr./m²
Kimet 4
8751 Gedved		160 m²551 m03-12-20232.975.000 kr.18.594 kr./m²
Kildeager 41
8751 Gedved		182 m²1,5 km29-06-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²
Tonrå 26
8751 Gedved		172 m²1,2 km28-04-20252.750.000 kr.15.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden