Skanderborgvej 11A

Villa · 162 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.965 kr/m².3.109.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.608.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,50 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.608.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1992jul.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flegebakken 14 8370 Hadsten	163 m²	259 m	31-05-2025	4.100.000 kr.	25.153 kr./m²
Seglager 10 8370 Hadsten	159 m²	321 m	18-11-2024	4.100.000 kr.	25.786 kr./m²
Flegebakken 59 8370 Hadsten	161 m²	452 m	09-04-2025	4.060.000 kr.	25.217 kr./m²
Vegavej 6 8370 Hadsten	161 m²	735 m	26-11-2025	2.285.000 kr.	14.193 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 44 8370 Hadsten	165 m²	704 m	22-01-2025	3.525.000 kr.	21.364 kr./m²
Vegavej 19 8370 Hadsten	158 m²	689 m	07-11-2024	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²
Ravngårdsvej 4 8370 Hadsten	170 m²	497 m	22-03-2025	2.350.000 kr.	13.824 kr./m²
Lyravej 3 8370 Hadsten	158 m²	744 m	17-06-2024	2.495.000 kr.	15.791 kr./m²
Nørregårdsvej 3 8370 Hadsten	164 m²	857 m	02-09-2025	1.775.000 kr.	10.823 kr./m²
Flegebakken 18 8370 Hadsten	176 m²	294 m	27-05-2026	4.650.000 kr.	26.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu