Skamstrupvej 2, Sig

Landejendom · 197 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 197 m², grund på 171.568 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1997. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 171568 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SigMedian pris/m² for landejendom i Sig (6800, sidste 24 mdr.): 25.879 kr/m² × 197 m².5.098.163 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)171568 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.444.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,55 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.585.940 kr.
I dag · vores estimat: 8.444.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.585.940 kr.
1997Ombygning
1994jul.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skamstrupvej 3, Sig 6800 Varde	215 m²	241 m	19-05-2025	2.400.000 kr.	11.163 kr./m²
Skamstrupvej 8, Sig 6800 Varde	213 m²	1,0 km	11-01-2026	19.900.000 kr.	93.427 kr./m²
Vesterbækvej 67, Sig 6800 Varde	192 m²	669 m	10-11-2023	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²
Lykkebjergvej 9, Sig 6800 Varde	212 m²	3,4 km	09-03-2025	5.478.750 kr.	25.843 kr./m²
Lundvej 230, Tange 6800 Varde	190 m²	4,2 km	26-11-2024	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Askærgårdvej 41, Sig 6800 Varde	191 m²	4,3 km	30-04-2025	10.750.000 kr.	56.283 kr./m²
Agervigvej 52, Næsbjerg 6800 Varde	177 m²	4,0 km	23-05-2024	3.800.000 kr.	21.469 kr./m²
Ollingvej 33, Sig 6800 Varde	197 m²	4,9 km	25-01-2024	34.025.000 kr.	172.716 kr./m²
Heagervej 19, Nordenskov 6800 Varde	212 m²	4,4 km	16-02-2025	12.300.000 kr.	58.019 kr./m²
Tastrupvej 11, Sig 6800 Varde	237 m²	3,5 km	13-11-2024	1.795.000 kr.	7.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu