Menu
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7990 Øster Assels

Skallevej 35, Sillerslev

Fritidshus · 112 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 4.000 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Morsø Kommune (7990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
4000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
722.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.878 kr/m².1.206.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk112 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.616.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,37 pct. siden feb. 2010
154k718k1,3M1,8M2,4M1994199920022005200820112014201720202023202616. feb. 2010600.000 kr.I dag · vores estimat1.616.216 kr.Markedet · 1994313.040 kr.Markedet · 1996331.968 kr.Markedet · 1998156.800 kr.Markedet · 1999354.256 kr.Markedet · 2000468.384 kr.Markedet · 2001821.072 kr.Markedet · 2002363.552 kr.Markedet · 2003527.072 kr.Markedet · 2004552.496 kr.Markedet · 2005485.856 kr.Markedet · 20061.456.896 kr.Markedet · 20071.130.192 kr.Markedet · 20081.614.704 kr.Markedet · 2009232.288 kr.Markedet · 2010599.984 kr.Markedet · 2011984.368 kr.Markedet · 20121.348.480 kr.Markedet · 20131.202.656 kr.Markedet · 20141.355.200 kr.Markedet · 2015530.880 kr.Markedet · 2016667.856 kr.Markedet · 20171.852.480 kr.Markedet · 20181.635.984 kr.Markedet · 2019782.432 kr.Markedet · 20201.052.464 kr.Markedet · 20211.203.216 kr.Markedet · 20221.680.000 kr.Markedet · 20231.941.744 kr.Markedet · 20241.296.960 kr.Markedet · 2025848.512 kr.Markedet · 2026886.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2010 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.616.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 2010feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skallevej 42, Sillerslev
7990 Øster Assels
110 m²309 m02-12-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
A. Koldings Vej 12, Sillerslev
7990 Øster Assels
98 m²416 m03-04-20241.725.000 kr.17.602 kr./m²
Ballesvej 5, Sillerslev
7990 Øster Assels
97 m²1,2 km14-08-20241.775.000 kr.18.299 kr./m²
Hedestien 11, Sillerslev
7990 Øster Assels
99 m²1,7 km12-01-2025750.000 kr.7.576 kr./m²
Mygdammen 9, Sillerslev
7990 Øster Assels
83 m²611 m05-09-20241.075.000 kr.12.952 kr./m²
Brandbægervej 5, Ørding
7990 Øster Assels
115 m²3,2 km29-12-20251.445.000 kr.12.565 kr./m²
Blåklokkevej 1, Ørding
7990 Øster Assels
106 m²3,3 km16-09-20241.075.000 kr.10.142 kr./m²
Kampsvej 3, Sillerslev
7990 Øster Assels
77 m²1,5 km20-04-20261.450.000 kr.18.831 kr./m²
Hedestien 9, Sillerslev
7990 Øster Assels
73 m²1,7 km04-08-2024675.000 kr.9.247 kr./m²
Kroghsvej 6, Sillerslev
7990 Øster Assels
75 m²1,9 km03-04-2024595.000 kr.7.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden