Menu
For mæglere Log ind
Gammel Færgevej 77, Sillerslev

Prisvurdering · 7990 Øster Assels

Gammel Færgevej 77, Sillerslev

Fritidshus · 65 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 4.320 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 1995. Beliggende i Morsø Kommune (7990). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
4320 m²
Udestue
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.059 kr/m².921.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4320 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering920.252 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 955.632 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995Ombygning
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Færgevej 109, Sillerslev
7990 Øster Assels		70 m²520 m15-05-20241.165.000 kr.16.643 kr./m²
Tagensvej 8, Sillerslev
7990 Øster Assels		65 m²400 m29-11-20231.035.000 kr.15.923 kr./m²
Tagensvej 6, Sillerslev
7990 Øster Assels		59 m²379 m14-04-2024675.000 kr.11.441 kr./m²
Hedestien 8, Sillerslev
7990 Øster Assels		71 m²779 m14-05-2024800.000 kr.11.268 kr./m²
Hedestien 9, Sillerslev
7990 Øster Assels		73 m²703 m04-08-2024675.000 kr.9.247 kr./m²
Kampsvej 3, Sillerslev
7990 Øster Assels		77 m²507 m20-04-20261.450.000 kr.18.831 kr./m²
Kroghsvej 6, Sillerslev
7990 Øster Assels		75 m²855 m03-04-2024595.000 kr.7.933 kr./m²
Brandbægervej 16, Ørding
7990 Øster Assels		64 m²2,4 km03-04-2024750.000 kr.11.719 kr./m²
Mygdammen 9, Sillerslev
7990 Øster Assels		83 m²409 m05-09-20241.075.000 kr.12.952 kr./m²
Blåklokkevej 11, Ørding
7990 Øster Assels		68 m²2,5 km20-11-2023995.000 kr.14.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden