Skallerupvej 425, Sønderlev

Landejendom · 222 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 222 m², grund på 18.197 m², 7 værelser, opført i 1880. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 18197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.124 kr/m².2.456.100 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)18197 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.602.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+860,73 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1995 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.602.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Ejerskifte
1995dec.Solgt, familiehandel375.000 kr.
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skallerupvej 456, Sønderlev 9800 Hjørring	285 m²	646 m	24-03-2024	1.950.000 kr.	6.842 kr./m²
Søndermøllevej 219 9800 Hjørring	248 m²	1,1 km	14-09-2025	4.335.000 kr.	17.480 kr./m²
Lønstrupvej 560, Vennebjerg 9800 Hjørring	223 m²	2,3 km	22-10-2025	1.700.000 kr.	7.623 kr./m²
Løkkegårdsvej 7, Vennebjerg 9800 Hjørring	245 m²	3,2 km	16-04-2024	3.165.000 kr.	12.918 kr./m²
Stensgårdsvej 13, Nr Harritsl 9800 Hjørring	157 m²	1,7 km	02-03-2024	1.535.000 kr.	9.777 kr./m²
Søndermøllevej 44 9800 Hjørring	158 m²	2,1 km	17-10-2024	1.625.000 kr.	10.285 kr./m²
Krustruphedevej 25 9800 Hjørring	173 m²	2,7 km	20-10-2024	1.950.000 kr.	11.272 kr./m²
Nørremøllevej 4, Skallerup 9800 Hjørring	311 m²	1,7 km	17-07-2025	2.251.000 kr.	7.238 kr./m²
Møllebakkevej 146A, Lønstrup 9800 Hjørring	171 m²	3,8 km	23-07-2024	4.100.000 kr.	23.977 kr./m²
Møllebakkevej 299, Skallerup 9800 Hjørring	141 m²	2,8 km	15-09-2024	1.950.000 kr.	13.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu