Skalkendrupvej 19, Skalkendrup

Villa · 219 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 6.275 m², 9 værelser, opført i 2014. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 6275 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.605 kr/m².2.461.500 kr.
2Boligareal større end typisk219 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6275 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.783.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2926,99 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2012 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.783.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014125.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skalkendrupvej 72, Nordenhuse 5800 Nyborg	164 m²	1,5 km	04-12-2023	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Nordenhusevej 3, Nordenhuse 5800 Nyborg	206 m²	2,2 km	31-01-2026	2.400.000 kr.	11.650 kr./m²
Åskovvej 28, Skalkendrup 5800 Nyborg	193 m²	1,8 km	01-05-2025	1.995.000 kr.	10.337 kr./m²
Kertemindevej 71, Skalkendrup 5800 Nyborg	150 m²	454 m	17-07-2025	1.395.000 kr.	9.300 kr./m²
Skovgyden 31, Aunslev 5800 Nyborg	171 m²	1,2 km	19-08-2025	1.995.000 kr.	11.667 kr./m²
Odensevej 121, Aunslev 5800 Nyborg	186 m²	2,1 km	22-11-2025	1.930.000 kr.	10.376 kr./m²
Skovhusvej 7, Hjulby 5800 Nyborg	213 m²	3,3 km	30-06-2025	2.800.000 kr.	13.146 kr./m²
Åløkkevej 37, Aunslev 5800 Nyborg	204 m²	3,4 km	01-05-2025	2.900.000 kr.	14.216 kr./m²
Drejet 1, Nordenhuse 5800 Nyborg	173 m²	2,4 km	21-02-2025	4.500.000 kr.	26.012 kr./m²
Nederbyvej 12B, Aunslev 5800 Nyborg	156 m²	2,0 km	12-06-2025	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu