Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8560 Kolind

Skalhøjvej 18, Koed

Landejendom · 236 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 236 m², grund på 15.000 m², 8 værelser, opført i 1915. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
15000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.455 kr/m².5.138.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.981.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,51 pct. siden sep. 2016
76k3,5M7,0M10,5M13,9M19921999200420072010201520182021202430. sep. 20161.750.000 kr.I dag · vores estimat3.981.456 kr.Markedet · 19922.366.136 kr.Markedet · 19944.266.880 kr.Markedet · 19971.759.616 kr.Markedet · 1999436.836 kr.Markedet · 20012.073.968 kr.Markedet · 2003764.168 kr.Markedet · 20041.897.676 kr.Markedet · 20057.008.492 kr.Markedet · 20063.002.628 kr.Markedet · 200713.929.192 kr.Markedet · 20083.338.928 kr.Markedet · 20093.531.504 kr.Markedet · 20103.409.728 kr.Markedet · 20121.713.124 kr.Markedet · 20146.686.588 kr.Markedet · 20154.189.000 kr.Markedet · 20161.749.940 kr.Markedet · 20171.936.380 kr.Markedet · 20181.388.388 kr.Markedet · 20195.268.936 kr.Markedet · 20203.652.336 kr.Markedet · 20212.592.460 kr.Markedet · 20226.090.216 kr.Markedet · 20234.982.196 kr.Markedet · 20245.810.556 kr.Markedet · 202512.443.572 kr.Markedet · 20265.701.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (landejendom)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.981.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2006jul.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 1997dec.Ejerandel overdraget
  • 1972jun.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skarresøvej 2, Bugtrup Mark
8560 Kolind		250 m²1,9 km27-08-20255.250.000 kr.21.000 kr./m²
Nødagervej 26
8560 Kolind		220 m²2,5 km15-04-202511.600.000 kr.52.727 kr./m²
Tinghøjvej 16, Albøge
8560 Kolind		158 m²6,3 km05-11-20253.240.000 kr.20.506 kr./m²
Hallendrupvej 27, Hallendrup
8560 Kolind		279 m²8,0 km09-07-20242.350.000 kr.8.423 kr./m²
Stabrandvej 13B, Ilbjerg
8560 Kolind		132 m²7,3 km18-05-20243.250.000 kr.24.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden