Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9240 Nibe

Skalhøje 135

Villa · 165 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
866 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.500 kr/m².3.674.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkalhøje gns: 21.324 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.469 kr/m²+47,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.678.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2022sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skalhøje 114
9240 Nibe		160 m²69 m19-07-20243.200.000 kr.20.000 kr./m²
Skalhøje 107
9240 Nibe		172 m²108 m04-11-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²
Skalhøje 23
9240 Nibe		156 m²295 m07-12-20243.200.000 kr.20.513 kr./m²
Skalhøje 128
9240 Nibe		181 m²80 m07-07-20253.865.000 kr.21.354 kr./m²
Skalhøje 108
9240 Nibe		185 m²79 m30-10-20233.535.000 kr.19.108 kr./m²
Skalhøje 30
9240 Nibe		185 m²115 m27-02-20253.945.000 kr.21.324 kr./m²
Skalhøje 3
9240 Nibe		181 m²350 m10-10-20243.600.000 kr.19.890 kr./m²
Skalhøje 95
9240 Nibe		188 m²186 m24-07-20243.595.000 kr.19.122 kr./m²
Skalhøje 7
9240 Nibe		191 m²347 m01-12-20243.530.000 kr.18.482 kr./m²
Skalhøje 57
9240 Nibe		196 m²181 m29-09-20254.075.000 kr.20.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden