Skalbjergvej 7

Villa · 118 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 1942. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1942
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 910 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.978 kr/m².5.035.500 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1942 (84 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.149.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,84 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2002 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.149.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1942Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skalbjergvej 26 2770 Kastrup	116 m²	104 m	03-12-2025	6.570.000 kr.	56.638 kr./m²
Skalbjergvej 6 2770 Kastrup	127 m²	52 m	06-05-2025	4.795.000 kr.	37.756 kr./m²
Langesøvej 12 2770 Kastrup	123 m²	154 m	13-12-2023	4.750.000 kr.	38.618 kr./m²
Præstemarksvej 15 2770 Kastrup	115 m²	337 m	20-04-2025	4.995.000 kr.	43.435 kr./m²
Skolevænget 33 2770 Kastrup	124 m²	331 m	09-09-2024	4.250.000 kr.	34.274 kr./m²
Finnedalsvej 10 2770 Kastrup	123 m²	413 m	17-12-2024	4.850.000 kr.	39.431 kr./m²
Glamsbjergvej 11 2770 Kastrup	110 m²	248 m	12-07-2024	4.850.000 kr.	44.091 kr./m²
Skolevænget 2 2770 Kastrup	122 m²	529 m	05-09-2024	4.895.000 kr.	40.123 kr./m²
Tårnbystræde 13 2770 Kastrup	117 m²	748 m	19-03-2025	4.700.000 kr.	40.171 kr./m²
Melstedvej 3 2770 Kastrup	126 m²	278 m	27-08-2025	5.700.000 kr.	45.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu