Skaglen 39

Villa · 232 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 967 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 967 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 752.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.784 kr/m².4.336.750 kr.
2Vores vurdering4.239.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,20 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.239.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2005Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skaglen 9 8800 Viborg	185 m²	160 m	05-03-2025	3.155.000 kr.	17.054 kr./m²
Skaglen 41 8800 Viborg	161 m²	37 m	25-03-2024	3.470.000 kr.	21.553 kr./m²
Skaglen 14 8800 Viborg	137 m²	143 m	30-12-2024	2.550.000 kr.	18.613 kr./m²
Skaldehøjvej 32 8800 Viborg	230 m²	269 m	21-09-2025	4.700.000 kr.	20.435 kr./m²
Asmild Dige 49 8800 Viborg	231 m²	602 m	03-07-2024	4.900.000 kr.	21.212 kr./m²
Asmild Dige 8 8800 Viborg	240 m²	529 m	09-07-2024	4.750.000 kr.	19.792 kr./m²
Kildebakken 42 8800 Viborg	232 m²	1,2 km	02-05-2024	3.662.500 kr.	15.787 kr./m²
Asmild Dige 2 8800 Viborg	208 m²	456 m	25-07-2025	4.945.000 kr.	23.774 kr./m²
Søbakken 146 8800 Viborg	229 m²	1,3 km	17-01-2026	8.100.000 kr.	35.371 kr./m²
Palleshøje 1 8800 Viborg	220 m²	1,0 km	14-09-2025	3.135.000 kr.	14.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu