Skaglen 21, 8800 Viborg — Villa · 166 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 711 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.751.000 kr.
Offentlig grundværdi: 702.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.975 kr/m².2.979.000 kr.
2Vores vurdering2.853.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skaglen 41 8800 Viborg	161 m²	152 m	25-03-2024	3.470.000 kr.	21.553 kr./m²
Skaglen 9 8800 Viborg	185 m²	90 m	05-03-2025	3.155.000 kr.	17.054 kr./m²
Skaglen 14 8800 Viborg	137 m²	63 m	30-12-2024	2.550.000 kr.	18.613 kr./m²
Plejlen 28 8800 Viborg	164 m²	415 m	14-08-2025	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Asmild Mark 28 8800 Viborg	170 m²	492 m	29-11-2023	3.750.000 kr.	22.059 kr./m²
Svinglen 40 8800 Viborg	164 m²	678 m	22-06-2025	2.795.000 kr.	17.043 kr./m²
Skaldehøjvej 40 8800 Viborg	178 m²	365 m	24-06-2024	3.595.000 kr.	20.197 kr./m²
Højvangen 27 8800 Viborg	163 m²	917 m	12-03-2024	2.330.000 kr.	14.294 kr./m²
Harehøjen 14 8800 Viborg	165 m²	1,0 km	01-12-2025	2.550.000 kr.	15.455 kr./m²
Tørven 6 8800 Viborg	169 m²	968 m	26-10-2024	3.495.000 kr.	20.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu