Skagerraksvej 3

Villa · 165 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 934 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2012. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.043.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.339 kr/m².2.377.150 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkagerraksvej gns: 14.407 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.170 kr/m²+29,00 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.420.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,30 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.420.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2011jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1981apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skagerraksvej 5 9700 Brønderslev	146 m²	50 m	30-07-2026	2.160.000 kr.	14.795 kr./m²
Storebæltsvej 7 9700 Brønderslev	165 m²	301 m	18-12-2024	2.175.000 kr.	13.182 kr./m²
Nordsøvej 2 9700 Brønderslev	170 m²	161 m	17-03-2025	1.925.000 kr.	11.324 kr./m²
Kattegatsvej 33 9700 Brønderslev	159 m²	243 m	06-11-2025	2.166.500 kr.	13.626 kr./m²
Kattegatsvej 44 9700 Brønderslev	159 m²	356 m	23-06-2024	1.560.000 kr.	9.811 kr./m²
Agdrupskoven 41 9700 Brønderslev	172 m²	445 m	27-07-2025	3.325.000 kr.	19.331 kr./m²
Kattegatsvej 27 9700 Brønderslev	177 m²	218 m	01-06-2024	2.175.000 kr.	12.288 kr./m²
Vestskoven 44 9700 Brønderslev	158 m²	474 m	14-12-2025	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
Agdrupskoven 26 9700 Brønderslev	176 m²	381 m	24-04-2024	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Vestskoven 34 9700 Brønderslev	174 m²	522 m	09-09-2025	2.735.000 kr.	15.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu