Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Skagerakvej 5

Villa · 205 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 425 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.011 kr/m².1.722.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.051.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,63 pct. siden jan. 2021
594k1,0M1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20212.375.000 kr.I dag · vores estimat2.051.399 kr.Markedet · 1992727.955 kr.Markedet · 1993596.345 kr.Markedet · 1994818.565 kr.Markedet · 1995906.715 kr.Markedet · 1996822.870 kr.Markedet · 19971.044.885 kr.Markedet · 19981.214.215 kr.Markedet · 19991.050.010 kr.Markedet · 2000858.745 kr.Markedet · 20011.027.050 kr.Markedet · 2002793.145 kr.Markedet · 2003997.530 kr.Markedet · 20041.067.640 kr.Markedet · 20051.064.155 kr.Markedet · 20061.113.355 kr.Markedet · 20071.393.180 kr.Markedet · 20081.421.675 kr.Markedet · 20091.182.440 kr.Markedet · 20101.468.825 kr.Markedet · 20111.544.880 kr.Markedet · 20121.223.235 kr.Markedet · 20131.066.000 kr.Markedet · 20141.880.465 kr.Markedet · 20151.846.230 kr.Markedet · 20161.010.035 kr.Markedet · 20171.133.855 kr.Markedet · 20181.296.420 kr.Markedet · 20191.393.590 kr.Markedet · 20201.076.865 kr.Markedet · 20211.376.575 kr.Markedet · 20221.890.510 kr.Markedet · 20231.537.295 kr.Markedet · 20241.611.710 kr.Markedet · 20251.345.210 kr.Markedet · 20261.281.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2021 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.051.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fanøgade 1
9850 Hirtshals		196 m²614 m04-09-20261.560.000 kr.7.959 kr./m²
Skovvejen 4
9850 Hirtshals		200 m²885 m18-04-2024645.000 kr.3.225 kr./m²
Nejstlunden 9
9850 Hirtshals		202 m²1,2 km26-11-2024850.000 kr.4.208 kr./m²
Fyrbakken 7
9850 Hirtshals		200 m²1,2 km27-11-20231.300.000 kr.6.500 kr./m²
Danmarksgade 16
9850 Hirtshals		189 m²772 m18-01-20261.000.000 kr.5.291 kr./m²
Nejstlunden 66
9850 Hirtshals		195 m²1,1 km16-06-20242.495.000 kr.12.795 kr./m²
Kystvejen 7
9850 Hirtshals		174 m²333 m21-08-20262.700.000 kr.15.517 kr./m²
Kystvejen 7
9850 Hirtshals		174 m²333 m22-03-20243.150.000 kr.18.103 kr./m²
Hjørringgade 35
9850 Hirtshals		234 m²602 m03-09-20262.500.000 kr.10.684 kr./m²
Grønnevej 9
9850 Hirtshals		176 m²706 m01-02-20261.025.000 kr.5.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden