Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Skagensvej 55B, Tversted

Rækkehus · 117 m² · bygget 1867

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1867, renoveret i 1995. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1867
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
587.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal9881 rækkehus-gennemsnit: 11.486 kr/m² × 117 m² = 1.343.862 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.343.862 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk117 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.7%-8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.446.953 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+377,00 pct. siden nov. 2009
142k638k1,1M1,6M2,1M199419992000200620082009201020132017201920222025202619. nov. 2009303.345 kr.I dag · vores estimat1.446.953 kr.Markedet · 1994141.570 kr.Markedet · 1999519.129 kr.Markedet · 2000940.797 kr.Markedet · 2006305.955 kr.Markedet · 20082.126.475 kr.Markedet · 20101.114.308 kr.Markedet · 2013432.081 kr.Markedet · 2017955.656 kr.Markedet · 2019374.400 kr.Markedet · 2022378.963 kr.Markedet · 20251.343.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2009 · Alm. Salg
303.345 kr.
I dag · vores estimat
1.446.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, familiehandel303.345 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 9B, Tversted
9881 Bindslev		74 m²1,7 km24-11-2025850.000 kr.11.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden