Menu
For mæglere Log ind
Tannisbugtvej 49, 2.

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Tannisbugtvej 49, 2.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Bindslev (9881). Udbydes aktuelt til 1.200.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning med ferielejligheder til erhvervsmæssig udlejning
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2005

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
356 m²
Bebygget areal
187 m²
Erhvervsareal
253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.675 kr/m².840.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.144.479 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.200.000 kr / Estimat: 2.665.719 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2005Bygget
  • 1985mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebro 14, 2.
9881 Bindslev		78 m²5,0 km31-10-2023400.000 kr.5.128 kr./m²
Parkvej 20A
9881 Bindslev		81 m²4,7 km19-06-2024350.000 kr.4.321 kr./m²
Parkvej 20B
9881 Bindslev		96 m²4,7 km19-06-2024350.000 kr.3.646 kr./m²
Vesterbro 7A, 1.
9881 Bindslev		99 m²4,9 km26-10-20251.550.000 kr.15.657 kr./m²
Vesterbro 7A, st.
9881 Bindslev		106 m²4,9 km26-10-20251.550.000 kr.14.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden