Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Skagensvej 46, Tversted

Landejendom · 199 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 199 m², grund på 29.500 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1979. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
29500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
104.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.475 kr/m².6.633.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)29500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.192.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,90 pct. siden nov. 2008
134k6,4M12,6M18,9M25,1M199319982001200420082012201620192023202626. nov. 20081.995.000 kr.I dag · vores estimat2.192.537 kr.Markedet · 19932.000.547 kr.Markedet · 19942.321.733 kr.Markedet · 1996267.257 kr.Markedet · 19987.594.437 kr.Markedet · 19992.949.976 kr.Markedet · 20001.963.732 kr.Markedet · 20012.582.025 kr.Markedet · 20021.437.178 kr.Markedet · 20031.030.621 kr.Markedet · 20044.011.243 kr.Markedet · 200622.958.033 kr.Markedet · 20071.732.494 kr.Markedet · 20084.921.071 kr.Markedet · 20105.110.519 kr.Markedet · 20112.619.437 kr.Markedet · 20124.497.400 kr.Markedet · 201312.347.552 kr.Markedet · 20143.776.224 kr.Markedet · 20163.229.571 kr.Markedet · 20174.373.622 kr.Markedet · 20188.508.046 kr.Markedet · 2019134.126 kr.Markedet · 20201.985.224 kr.Markedet · 20228.558.791 kr.Markedet · 20233.120.121 kr.Markedet · 20242.421.034 kr.Markedet · 20252.863.809 kr.Markedet · 20266.008.407 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (landejendom)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2008 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.192.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skagensvej 86, Tversted
9881 Bindslev
207 m²3,5 km07-01-20266.250.000 kr.30.193 kr./m²
Skagensvej 81, Tversted
9881 Bindslev
253 m²2,0 km19-03-20254.500.000 kr.17.787 kr./m²
Øster Tverstedvej 9
9881 Bindslev
229 m²2,6 km12-11-202439.300.000 kr.171.616 kr./m²
Hirtshalsvej 13, Bindslev
9881 Bindslev
260 m²3,1 km15-12-20242.600.000 kr.10.000 kr./m²
Ejåsvej 1
9881 Bindslev
187 m²5,3 km15-02-20242.275.000 kr.12.166 kr./m²
Sdr Bindslevvej 3
9881 Bindslev
189 m²5,5 km05-11-20241.750.000 kr.9.259 kr./m²
Trynmosevej 4
9881 Bindslev
177 m²5,4 km22-05-20243.250.000 kr.18.362 kr./m²
Mosbjergvej 38
9881 Bindslev
191 m²6,2 km18-02-20252.100.000 kr.10.995 kr./m²
Præstevejen 6, Tversted
9881 Bindslev
113 m²3,2 km09-09-20252.510.000 kr.22.212 kr./m²
Kirkevej 4
9881 Bindslev
148 m²4,6 km04-08-20251.800.000 kr.12.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden