Skagensvej 440, 9981 Jerup — Villa · 153 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.058 kr/m².670.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkagensvej gns: 3.313 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9981-snit 2.635 kr/m²+25,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering511.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,39 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (villa)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 1995 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 511.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1995mar.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skagensvej 444 9981 Jerup	167 m²	44 m	05-07-2024	550.000 kr.	3.293 kr./m²
Skagensvej 403 9981 Jerup	165 m²	1,1 km	11-11-2025	550.000 kr.	3.333 kr./m²
Skagensvej 417 9981 Jerup	127 m²	337 m	07-10-2024	385.000 kr.	3.031 kr./m²
Skagensvej 393, Kragskov 9981 Jerup	168 m²	1,2 km	21-08-2025	720.000 kr.	4.286 kr./m²
Skagensvej 434 9981 Jerup	191 m²	60 m	30-01-2024	520.000 kr.	2.723 kr./m²
Skagensvej 341, Kragskov 9981 Jerup	201 m²	3,7 km	13-07-2025	1.507.000 kr.	7.498 kr./m²
Nyvangsvej 2 9981 Jerup	153 m²	599 m	14-02-2025	310.000 kr.	2.026 kr./m²
Sindalvej 32 9981 Jerup	153 m²	683 m	27-07-2024	650.000 kr.	4.248 kr./m²
Mælkevejen 3 9981 Jerup	151 m²	703 m	06-12-2023	725.000 kr.	4.801 kr./m²
Milrimvej 7 9981 Jerup	147 m²	539 m	15-07-2025	785.000 kr.	5.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu