Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Skagelfaldsvejen 13

Fritidshus · 78 m² · bygget 1877

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 4.090 m², 1 værelser, opført i 1877. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
4090 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.026 kr/m².946.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk78 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4090 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering718.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,15 pct. siden jan. 2019
122k842k1,6M2,3M3,0M1996199920022005200820112014201720202023202615. jan. 2019800.000 kr.I dag · vores estimat718.834 kr.Markedet · 1996268.164 kr.Markedet · 1997650.754 kr.Markedet · 1998473.928 kr.Markedet · 1999125.346 kr.Markedet · 2000361.140 kr.Markedet · 2001818.220 kr.Markedet · 2002708.318 kr.Markedet · 2003838.890 kr.Markedet · 2004992.394 kr.Markedet · 20052.526.576 kr.Markedet · 2006964.314 kr.Markedet · 20071.058.538 kr.Markedet · 2008641.706 kr.Markedet · 2009925.704 kr.Markedet · 20101.401.582 kr.Markedet · 2011680.004 kr.Markedet · 20121.163.682 kr.Markedet · 2013514.254 kr.Markedet · 20141.191.684 kr.Markedet · 2015822.744 kr.Markedet · 2016820.716 kr.Markedet · 2017772.278 kr.Markedet · 2018953.082 kr.Markedet · 20191.080.612 kr.Markedet · 20201.185.132 kr.Markedet · 2021991.926 kr.Markedet · 20221.462.500 kr.Markedet · 20231.848.288 kr.Markedet · 20241.761.240 kr.Markedet · 20251.979.094 kr.Markedet · 20262.200.146 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2019 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
718.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerskifte800.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haregade 14, 1.
3720 Aakirkeby		66 m²1,9 km31-08-2024995.000 kr.15.076 kr./m²
Haregade 14, 1, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		66 m²1,9 km21-08-2024995.000 kr.15.076 kr./m²
Skørrebrovejen 12, Vestermarie
3720 Aakirkeby		90 m²2,5 km28-04-20252.200.000 kr.24.444 kr./m²
Haregade 14, 18, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		43 m²1,9 km23-08-2024535.000 kr.12.442 kr./m²
Haregade 14, 8, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		42 m²1,9 km15-04-2025625.000 kr.14.881 kr./m²
Haregade 14, 10, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		42 m²1,9 km14-08-2024598.000 kr.14.238 kr./m²
Haregade 14, 7, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		41 m²1,9 km12-05-2026675.000 kr.16.463 kr./m²
Haregade 14, 29, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		41 m²1,9 km07-04-2024595.000 kr.14.512 kr./m²
Sosevejen 19, Vestermarie
3720 Aakirkeby		85 m²5,2 km30-03-20251.770.000 kr.20.824 kr./m²
Haregade 14, 17, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		39 m²1,9 km29-05-2024480.000 kr.12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden