Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Skagbanke 30

Villa · 159 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1987. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.951.000 kr.
Offentlig grundværdi
603.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.556 kr/m².2.006.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkagbanke gns: 14.346 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-54,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.404.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,73 pct. siden feb. 2022
466k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202420. feb. 20221.975.000 kr.I dag · vores estimat2.404.164 kr.Markedet · 1992747.936 kr.Markedet · 1993703.257 kr.Markedet · 1994611.037 kr.Markedet · 1995694.671 kr.Markedet · 1996695.466 kr.Markedet · 1997849.060 kr.Markedet · 19981.003.290 kr.Markedet · 1999943.347 kr.Markedet · 2000857.964 kr.Markedet · 2001900.735 kr.Markedet · 20021.120.155 kr.Markedet · 20031.246.719 kr.Markedet · 20041.240.200 kr.Markedet · 20051.844.082 kr.Markedet · 20061.448.808 kr.Markedet · 20071.757.109 kr.Markedet · 20082.469.906 kr.Markedet · 20091.732.623 kr.Markedet · 20101.245.129 kr.Markedet · 20112.326.806 kr.Markedet · 20121.474.884 kr.Markedet · 20131.576.326 kr.Markedet · 20142.081.628 kr.Markedet · 20151.354.680 kr.Markedet · 20162.129.487 kr.Markedet · 20172.046.648 kr.Markedet · 20181.881.129 kr.Markedet · 20191.936.143 kr.Markedet · 20202.504.727 kr.Markedet · 20213.149.631 kr.Markedet · 20223.836.829 kr.Markedet · 20232.514.108 kr.Markedet · 20242.811.597 kr.Markedet · 20252.571.984 kr.Markedet · 20265.405.841 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2022 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.404.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, familiehandel1.975.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skagbanke 46
9990 Skagen		187 m²91 m07-07-20252.800.000 kr.14.973 kr./m²
Skagbanke 28
9990 Skagen		102 m²32 m09-11-20251.295.000 kr.12.696 kr./m²
Koralbanke 28
9990 Skagen		161 m²757 m18-08-20252.700.000 kr.16.770 kr./m²
Hjælmevej 17
9990 Skagen		159 m²1,1 km05-05-20262.650.000 kr.16.667 kr./m²
Viking Banke 10
9990 Skagen		177 m²234 m14-04-20241.550.000 kr.8.757 kr./m²
Viking Banke 11
9990 Skagen		176 m²297 m14-01-20241.700.000 kr.9.659 kr./m²
Østbanke 18
9990 Skagen		145 m²458 m24-03-20241.675.000 kr.11.552 kr./m²
Koralbanke 19
9990 Skagen		153 m²868 m31-01-20262.495.000 kr.16.307 kr./m²
Middelbanke 44
9990 Skagen		174 m²434 m25-01-20241.600.000 kr.9.195 kr./m²
Westbanke 17
9990 Skagen		178 m²264 m26-12-20241.600.000 kr.8.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden