Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Skagbanke 18

Villa · 176 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.857.000 kr.
Offentlig grundværdi
566.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.972 kr/m².2.774.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkagbanke gns: 14.346 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-54,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.604.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,07 pct. siden aug. 1999
515k1,9M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202417. aug. 1999775.000 kr.I dag · vores estimat2.604.529 kr.Markedet · 1992827.904 kr.Markedet · 1993778.448 kr.Markedet · 1994676.368 kr.Markedet · 1995768.944 kr.Markedet · 1996769.824 kr.Markedet · 1997939.840 kr.Markedet · 19981.110.560 kr.Markedet · 19991.044.208 kr.Markedet · 2000949.696 kr.Markedet · 2001997.040 kr.Markedet · 20021.239.920 kr.Markedet · 20031.380.016 kr.Markedet · 20041.372.800 kr.Markedet · 20052.041.248 kr.Markedet · 20061.603.712 kr.Markedet · 20071.944.976 kr.Markedet · 20082.733.984 kr.Markedet · 20091.917.872 kr.Markedet · 20101.378.256 kr.Markedet · 20112.575.584 kr.Markedet · 20121.632.576 kr.Markedet · 20131.744.864 kr.Markedet · 20142.304.192 kr.Markedet · 20151.499.520 kr.Markedet · 20162.357.168 kr.Markedet · 20172.265.472 kr.Markedet · 20182.082.256 kr.Markedet · 20192.143.152 kr.Markedet · 20202.772.528 kr.Markedet · 20213.486.384 kr.Markedet · 20224.247.056 kr.Markedet · 20232.782.912 kr.Markedet · 20243.112.208 kr.Markedet · 20252.846.976 kr.Markedet · 20265.983.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 1999 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.604.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skagbanke 46
9990 Skagen		187 m²158 m07-07-20252.800.000 kr.14.973 kr./m²
Skagbanke 28
9990 Skagen		102 m²73 m09-11-20251.295.000 kr.12.696 kr./m²
Viking Banke 10
9990 Skagen		177 m²212 m14-04-20241.550.000 kr.8.757 kr./m²
Viking Banke 11
9990 Skagen		176 m²283 m14-01-20241.700.000 kr.9.659 kr./m²
Westbanke 17
9990 Skagen		178 m²199 m26-12-20241.600.000 kr.8.989 kr./m²
Middelbanke 44
9990 Skagen		174 m²369 m25-01-20241.600.000 kr.9.195 kr./m²
Sønderklit 41
9990 Skagen		174 m²454 m24-06-20243.500.000 kr.20.115 kr./m²
Viking Banke 27
9990 Skagen		187 m²285 m10-06-20242.145.000 kr.11.471 kr./m²
Lille Skagen 89
9990 Skagen		181 m²714 m04-03-20264.909.500 kr.27.124 kr./m²
Sønderhede 2B
9990 Skagen		181 m²805 m10-08-20256.650.000 kr.36.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden