Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9990 Skagen

Skagavej 93C

Rækkehus · 51 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 51 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
913.000 kr.
Offentlig grundværdi
600.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.444 kr/m².1.066.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkagavej gns: 23.529 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 26.635 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.122.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,45 pct. siden jul. 2025
148k541k934k1,3M1,7M1993199720012005200920132017202120259. jul. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat1.122.569 kr.Markedet · 1993194.004 kr.Markedet · 1994292.077 kr.Markedet · 1995218.178 kr.Markedet · 1996341.598 kr.Markedet · 1997738.174 kr.Markedet · 1998667.437 kr.Markedet · 1999329.868 kr.Markedet · 2000362.610 kr.Markedet · 2001396.678 kr.Markedet · 2002342.261 kr.Markedet · 2003442.323 kr.Markedet · 2004434.367 kr.Markedet · 2005610.674 kr.Markedet · 20061.164.789 kr.Markedet · 2007715.479 kr.Markedet · 2008862.410 kr.Markedet · 2009630.054 kr.Markedet · 20101.236.087 kr.Markedet · 2011510.000 kr.Markedet · 20121.062.483 kr.Markedet · 2013837.420 kr.Markedet · 2014549.423 kr.Markedet · 2015732.462 kr.Markedet · 20161.223.235 kr.Markedet · 2017850.017 kr.Markedet · 20181.350.021 kr.Markedet · 2019679.983 kr.Markedet · 2020668.967 kr.Markedet · 20211.366.086 kr.Markedet · 2022971.397 kr.Markedet · 2023837.879 kr.Markedet · 20241.007.760 kr.Markedet · 2025970.683 kr.Markedet · 20261.432.233 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.122.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2011dec.Ejerandel overdraget
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovandevej 37B
9990 Skagen		51 m²1,3 km26-03-2024750.000 kr.14.706 kr./m²
Carl Johansens Vej 25B
9990 Skagen		55 m²989 m28-09-20251.000.000 kr.18.182 kr./m²
Jens Vævers Vej 32
9990 Skagen		44 m²641 m17-04-2024775.000 kr.17.614 kr./m²
Sct. Clemens Vej 29
9990 Skagen		57 m²1,2 km06-08-20242.150.000 kr.37.719 kr./m²
Ulrik Plesners Vej 4F
9990 Skagen		59 m²1,0 km11-07-20241.025.000 kr.17.373 kr./m²
Ulrik Plesners Vej 4B
9990 Skagen		59 m²1,0 km10-03-20251.080.000 kr.18.305 kr./m²
Hedevej 27
9990 Skagen		55 m²1,7 km25-08-20261.095.000 kr.19.909 kr./m²
Hedevej 29
9990 Skagen		55 m²1,7 km31-10-2023800.000 kr.14.545 kr./m²
Hedevej 79
9990 Skagen		55 m²1,7 km26-04-2025975.000 kr.17.727 kr./m²
Hedevej 37
9990 Skagen		55 m²1,8 km07-08-20241.010.000 kr.18.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden