Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Skagavej 30

Villa · 119 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 606 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
981.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.449 kr/m².2.685.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkagavej gns: 14.791 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²-52,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.585.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,46 pct. siden nov. 2016
348k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.175.000 kr.31. jan. 20201.425.000 kr.I dag · vores estimat2.585.755 kr.Markedet · 1992559.776 kr.Markedet · 1993526.337 kr.Markedet · 1994457.317 kr.Markedet · 1995519.911 kr.Markedet · 1996520.506 kr.Markedet · 1997635.460 kr.Markedet · 1998750.890 kr.Markedet · 1999706.027 kr.Markedet · 2000642.124 kr.Markedet · 2001674.135 kr.Markedet · 2002838.355 kr.Markedet · 2003933.079 kr.Markedet · 2004928.200 kr.Markedet · 20051.380.162 kr.Markedet · 20061.084.328 kr.Markedet · 20071.315.069 kr.Markedet · 20081.848.546 kr.Markedet · 20091.296.743 kr.Markedet · 2010931.889 kr.Markedet · 20111.741.446 kr.Markedet · 20121.103.844 kr.Markedet · 20131.179.766 kr.Markedet · 20141.557.948 kr.Markedet · 20151.013.880 kr.Markedet · 20161.593.767 kr.Markedet · 20171.531.768 kr.Markedet · 20181.407.889 kr.Markedet · 20191.449.063 kr.Markedet · 20201.874.607 kr.Markedet · 20212.357.271 kr.Markedet · 20222.871.589 kr.Markedet · 20231.881.628 kr.Markedet · 20242.104.277 kr.Markedet · 20251.924.944 kr.Markedet · 20264.045.881 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.585.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte1.175.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skagavej 40
9990 Skagen		133 m²89 m28-04-20241.925.000 kr.14.474 kr./m²
Skagavej 21
9990 Skagen		98 m²57 m18-06-20241.450.000 kr.14.796 kr./m²
Skagavej 142
9990 Skagen		131 m²1,0 km25-11-20243.150.000 kr.24.046 kr./m²
Skagavej 145
9990 Skagen		107 m²1,1 km25-06-20251.230.000 kr.11.495 kr./m²
Skagavej 178
9990 Skagen		128 m²1,5 km13-03-20251.860.000 kr.14.531 kr./m²
Ole Møllers Vej 8
9990 Skagen		117 m²209 m10-05-20262.350.000 kr.20.085 kr./m²
Daphnesvej 10
9990 Skagen		118 m²311 m24-07-20244.600.000 kr.38.983 kr./m²
Thagårdsvej 6
9990 Skagen		122 m²271 m24-07-20265.940.000 kr.48.689 kr./m²
Thagårdsvej 9
9990 Skagen		116 m²308 m26-05-20242.850.000 kr.24.569 kr./m²
Rimmervej 32
9990 Skagen		117 m²394 m03-03-20241.500.000 kr.12.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden