Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9990 Skagen

Skagavej 176

Villa · 82 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 770 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.701 kr/m².1.875.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkagavej gns: 14.791 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.221 kr/m²-52,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.651.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,50 pct. siden feb. 2010
240k877k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202417. feb. 2010900.000 kr.I dag · vores estimat1.651.493 kr.Markedet · 1992385.728 kr.Markedet · 1993362.686 kr.Markedet · 1994315.126 kr.Markedet · 1995358.258 kr.Markedet · 1996358.668 kr.Markedet · 1997437.880 kr.Markedet · 1998517.420 kr.Markedet · 1999486.506 kr.Markedet · 2000442.472 kr.Markedet · 2001464.530 kr.Markedet · 2002577.690 kr.Markedet · 2003642.962 kr.Markedet · 2004639.600 kr.Markedet · 2005951.036 kr.Markedet · 2006747.184 kr.Markedet · 2007906.182 kr.Markedet · 20081.273.788 kr.Markedet · 2009893.554 kr.Markedet · 2010642.142 kr.Markedet · 20111.199.988 kr.Markedet · 2012760.632 kr.Markedet · 2013812.948 kr.Markedet · 20141.073.544 kr.Markedet · 2015698.640 kr.Markedet · 20161.098.226 kr.Markedet · 20171.055.504 kr.Markedet · 2018970.142 kr.Markedet · 2019998.514 kr.Markedet · 20201.291.746 kr.Markedet · 20211.624.338 kr.Markedet · 20221.978.742 kr.Markedet · 20231.296.584 kr.Markedet · 20241.450.006 kr.Markedet · 20251.326.432 kr.Markedet · 20262.787.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2010 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.651.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skagavej 145
9990 Skagen		107 m²409 m25-06-20251.230.000 kr.11.495 kr./m²
Skagavej 21
9990 Skagen		98 m²1,5 km18-06-20241.450.000 kr.14.796 kr./m²
Skagavej 178
9990 Skagen		128 m²19 m13-03-20251.860.000 kr.14.531 kr./m²
Skagavej 142
9990 Skagen		131 m²425 m25-11-20243.150.000 kr.24.046 kr./m²
Skagavej 40
9990 Skagen		133 m²1,4 km28-04-20241.925.000 kr.14.474 kr./m²
Brovandevej 11
9990 Skagen		77 m²31 m28-03-20261.200.000 kr.15.584 kr./m²
Iver Christensens Vej 23
9990 Skagen		90 m²326 m02-11-20241.120.000 kr.12.444 kr./m²
Alba Schwartz Vej 10
9990 Skagen		89 m²695 m25-09-20251.275.000 kr.14.326 kr./m²
Fredensklit 5B
9990 Skagen		82 m²1,4 km05-08-20253.200.000 kr.39.024 kr./m²
Drachmannsvej 43
9990 Skagen		89 m²782 m04-07-20242.340.000 kr.26.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden