Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Skagavej 169

Villa · 91 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 845 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
669.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.482 kr/m².1.848.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkagavej gns: 14.791 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.221 kr/m²-52,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.613.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,34 pct. siden maj 1999
266k973k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202424. maj 1999462.000 kr.I dag · vores estimat1.613.954 kr.Markedet · 1992428.064 kr.Markedet · 1993402.493 kr.Markedet · 1994349.713 kr.Markedet · 1995397.579 kr.Markedet · 1996398.034 kr.Markedet · 1997485.940 kr.Markedet · 1998574.210 kr.Markedet · 1999539.903 kr.Markedet · 2000491.036 kr.Markedet · 2001515.515 kr.Markedet · 2002641.095 kr.Markedet · 2003713.531 kr.Markedet · 2004709.800 kr.Markedet · 20051.055.418 kr.Markedet · 2006829.192 kr.Markedet · 20071.005.641 kr.Markedet · 20081.413.594 kr.Markedet · 2009991.627 kr.Markedet · 2010712.621 kr.Markedet · 20111.331.694 kr.Markedet · 2012844.116 kr.Markedet · 2013902.174 kr.Markedet · 20141.191.372 kr.Markedet · 2015775.320 kr.Markedet · 20161.218.763 kr.Markedet · 20171.171.352 kr.Markedet · 20181.076.621 kr.Markedet · 20191.108.107 kr.Markedet · 20201.433.523 kr.Markedet · 20211.802.619 kr.Markedet · 20222.195.921 kr.Markedet · 20231.438.892 kr.Markedet · 20241.609.153 kr.Markedet · 20251.472.016 kr.Markedet · 20263.093.909 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 1999 · Alm. Salg
462.000 kr.
I dag · vores estimat
1.613.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg462.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skagavej 145
9990 Skagen		107 m²304 m25-06-20251.230.000 kr.11.495 kr./m²
Skagavej 21
9990 Skagen		98 m²1,4 km18-06-20241.450.000 kr.14.796 kr./m²
Skagavej 178
9990 Skagen		128 m²128 m13-03-20251.860.000 kr.14.531 kr./m²
Skagavej 142
9990 Skagen		131 m²324 m25-11-20243.150.000 kr.24.046 kr./m²
Skagavej 40
9990 Skagen		133 m²1,3 km28-04-20241.925.000 kr.14.474 kr./m²
Iver Christensens Vej 23
9990 Skagen		90 m²235 m02-11-20241.120.000 kr.12.444 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 3
9990 Skagen		95 m²360 m14-10-20252.500.000 kr.26.316 kr./m²
Alba Schwartz Vej 10
9990 Skagen		89 m²618 m25-09-20251.275.000 kr.14.326 kr./m²
Brovandevej 7
9990 Skagen		99 m²97 m31-07-20241.450.000 kr.14.646 kr./m²
Rimmervej 11
9990 Skagen		91 m²924 m22-07-20242.525.000 kr.27.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden